6821 Rovio, Piazza dal Torc 1
Regione: Mendrisiotto
Spazio abitativo: ca. 100 m2
Superficie del terreno: circa 50m2 + 15m2 + circa 80m2 (giardino)
Piani: 3
Anno di costruzione: XIX secolo
Ristrutturazione: 2004 Ristrutturazione completa. Facciata 2018
Condizioni: buone
Doccia/bagno/WC: 2
Residenza secondaria: sì, possibile
Riscaldamento: pellet ed elettrico
Parcheggi: pubblici PP
Posizione: Centro del paese
Vista: dal giardino
Scuole: sì
Acquisto: sì
Trasporto pubblico: 300m
Distanza dalla città successiva: 15 km
Distanza autostrada: 7 km

 Descrizione

Questa bella casa ticinese di 3 ½ locali si trova in una posizione tranquilla nel centro del paese orientale di Rovio.
Il XIX sec. costruita e completamente ristrutturata nel 2004, la casa è in buone condizioni e ben tenuta. È luminoso e accogliente e offre un ambiente rustico e familiare. Una caratteristica scala interna collega i tre piani della casa.
Al piano terra si trovano un’accogliente cucina abitabile e il ripostiglio/lavanderia. L’ampio soggiorno e la doccia/WC si trovano al 1° piano. La spaziosa camera da letto in mansarda è particolarmente affascinante con le sue grandi travi in legno. Un ripostiglio e un ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia completano questo piano.
Un piccolo rustico a due piani di circa 15 m2 e un giardino di circa 80 m2 con pergola e splendida vista appartengono alla proprietà a circa 100 m di distanza.

La casa è facilmente raggiungibile in auto. Nelle immediate vicinanze si trovano parcheggi gratuiti.
Il Lago di Lugano a Melano è raggiungibile in soli 5 minuti di auto. La città di Lugano dista circa 30 minuti.

 Punti salienti

 Bellissima casa di paese ticinese ampliata e ben tenuta
 Ambiente rustico e affascinante
 Posizione tranquilla nel centro del paese
 Giardino separato con pergolato e vista
 Piccolo rustico a due piani
 5 minuti d’auto dal Lago di Lugano

 Ubicazione

6821 Rovio, Piazza dal Torc 1
Regione: Mendrisiotto
Spazio abitabile: circa 100 m2
Superficie del terreno: ca. 50m2 + 15m2 + ca. 80m2 (giardino)
Pavimenti: 3
Ristrutturazioni: 2004 Komplettrenov. 2018 Facciata
Condizione: buona
Doccia/bagno/WC: 2
Seconda casa: sì, possibile
Riscaldamento: a pellet e elettrico
Posti auto: PP pubblici
Posizione: centro del paese
Vista: dal giardino
Scuole: sì
Acquisto: sì
Trasporto pubblico: 300m
Distanza dalla città successiva: 15km
Distanza autostrada: 7km

 Descrizione

Questa bella casa ticinese di 3 ½ locali si trova in una posizione tranquilla nel centro del paese orientale di Rovio.
La casa, costruita nel 19° secolo e completamente ristrutturata nel 2004, è in buone condizioni e ben tenuta. Appare luminoso e accogliente e offre un ambiente rustico e accogliente. Una caratteristica scala interna collega i tre piani della casa.
Al piano terra c’è un’accogliente cucina-soggiorno e il locale tecnico/lavanderia. Al 1° piano si trovano l’ampio soggiorno e la doccia/WC. Particolarmente suggestiva è la spaziosa camera da letto mansardata con le sue grandi travi in legno. Un ripostiglio e un ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia completano questo piano.
La proprietà comprende un piccolo rustico a due piani di circa 15m2 e un giardino di circa 80m2 con pergolato e bella vista.

La casa è facilmente raggiungibile in auto. Nelle immediate vicinanze ci sono posti auto gratuiti.
In soli 5 minuti d’auto si raggiunge il lago di Lugano a Melano. La città di Lugano dista circa 30 minuti.

 Punti salienti

 casa di paese ticinese ben sviluppata e ben curata
 ambiente rustico e affascinante
 posizione tranquilla nel centro del paese
 giardino separato con pergolato e vista
 fienile di ciliegie