6659 Camedo/Borgnone, Nucleo 21
Regione: Centovalli
Spazio abitativo: circa 180 m2
Superficie del terreno: circa 67 m2
Piani: 4
Ristrutturazioni: sì
Condizioni: buone
Riscaldamento: Riscaldamento elettrico
Residenza secondaria: possibile
Parcheggi: parcheggio pubblico gratuito
Posizione: posizione molto tranquilla nel centro del paese
Vista: alcuni scorci di montagna
Scuole: sì
Acquisto: sì
Trasporto pubblico: sì
Distanza dalla città successiva: 18 km
Distanza autostrada:40km

 Descrizione

Questa grande casa di paese di 4 ½ locali con un appartamento duplex di 2 locali si trova nel centro del paese di Camedo nelle Centovalli.
La casa è in buone condizioni. È stato convertito in modo splendido e rustico e offre un ambiente estremamente affascinante, rustico e accogliente.
Sui tre piani sono stati ricavati un appartamento principale di 4 ½ locali e un appartamento secondario di 2 locali con ingressi separati. L’ingresso con doccia/WC conduce al 1° piano, dove si trovano guardaroba, WC, cucina e soggiorno. Una scala circolare conduce all’ultimo piano con ufficio open space, splendida camera da letto mansardata e ampia sala con galleria e balcone panoramico.
Il duplex di due stanze è accessibile al piano terra tramite una piccola area salotto o al piano superiore tramite una porta di collegamento con l’appartamento principale. Comprende un’accogliente zona giorno/pranzo con camino e cucina ad angolo, nonché un bagno/WC con camera da letto al piano superiore. Di fronte al piano terra si trova una piccola piazza pubblica, che può essere utilizzata anche come area salotto all’aperto.

Il Rustico è raggiungibile in auto in circa 50 metri. Qui ci sono parcheggi pubblici gratuiti. Singoli gradini in pietra conducono alla casa in pochi passi.

Camedo si trova direttamente al confine con l’Italia. Il Lago Maggiore, Locarno e Ascona sono a soli 25 minuti di distanza. Il collegamento con la ferrovia delle Centovalli per Locarno è buono. Il viaggio verso l’autostrada A2 a Bellinzona-Süd dura 45 minuti.
C’è un centro commerciale nel villaggio e negozi più grandi nella vicina Italia.

 Punti salienti

 Ambiente molto accogliente e affascinante
 Locali rustici e ben sviluppati
 due unità abitative, ciascuna con un balcone o una zona salotto
 Posizione molto tranquilla nel centro del paese

 Ubicazione

6659 Camedo/Borgnone, nucleo 21
Regione: Centovalli
Superficie abitabile: circa 180 m2
Superficie del terreno: circa 67 m2
Piani: 4
Ristrutturazione: si
Stato: buono
bagno/doccia/WC: 2
riscaldamento: elettrico
Seconda casa: sì, possibile
Parcheggio: pubblico
Posizione: molto tranquilla
Vista: si
Scuole: sì
Acquisto: sì
trasporto pubblico: sì
Distanza dalla prossima città: 18km
Distanza autostrada: 40 km

 Descrizione

Questa casa nel nucleo di 4 ½ locali e un appartamento duplex di 2 ½ locali è situata in una posizione molto tranquilla a Camedo nelle Centovalli.

L’edificio si trova in buono stato e le ristrutturazioni sono sempre fatte bene. La casa ha un ambiente rustico. Nel piano d’entrata si trovano la cucina abitabile, il soggiorno e un WC. Sotto il tetto sono un ufficio aperto, una camera di letto e la camera grande con galleria e balcone. Nel piano terra si trova un’entrata per l’appartamento di 2 ½ locali duplex con soggiorno con camino, cucina e nel piano sopra una camera, una doccia/WC con collegamento nell’appartamento grande. Davanti al piano terra si trova un piccolo piazzale comunale con possibilità di usare come cortile.

L’immobile non è raggiungibile in macchina. Ci sono posteggi comunali sopra la proprietà. Il tragitto per l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 45 minuti. Il centro di Locarno dista 25 minuti. Tramite treno si raggiunge Locarno e Domodossola. Possibilità d’acquisti e scuole si trovano nel comune o nel comune di Ré in Italia.

 Punti salienti

 posizione molto tranquilla
 ambiente rustico
 spazioso
 abitazione anche secondaria