Regione: Locarnese
Villaggio: 6648 Minusio

Tipo di proprietà: appartamento di 3 ½ locali con piscina e vista lago
Spazio abitativo: circa 90 m2
Superficie della casa: ca. 1004 m2
Anno di costruzione: 1975
Ristrutturazione: 2015
Balcone: 2
Parcheggio: 1 coperto
Camera: 3
Bagno/WC: 1
Riscaldamento: Riscaldamento centrale a gasolio
Pavimento zona giorno: piastrelle
Pavimento zona notte: moquette
Posizione: tranquilla e soleggiata, con vista sul lago, a 100 metri dalla riva del lago
Costi aggiuntivi: Fr. 4’000.–
Vista lago: sì
Scuole: sì
Strutture commerciali: sì
Trasporto pubblico: sì
Distanza dalla città successiva: 3 km
Distanza autostrada: 22 km

Questo ampio appartamento di 3 1/2 locali si trova in posizione soleggiata e panoramica nella parte orientale di Minusio, in Via R. Simen 116A, nelle immediate vicinanze del Lago Maggiore.

La casa di 8 famiglie è stata costruita nel 1975. È in buone condizioni strutturali. La casa è ben tenuta e i dintorni sono molto curati. Nel 2015 sono state installate nuove finestre isolate e nel 2010 una nuova cucina. L’appartamento si trova al piano rialzato e dispone di un ampio soggiorno/sala da pranzo con pavimento in piastrelle chiare. La moquette è presente in entrambe le stanze. L’appartamento è spazioso e molto accogliente. Dal soggiorno e dal balcone si gode di una splendida vista sulla Riviera del Gambarogno di fronte con i suoi villaggi e le catene montuose. Oggi è ben visibile anche il Lago Maggiore. Nel giardino si trova una piscina con prato per prendere il sole. La casa dista solo 100 metri dal lungomare. L’appartamento è adatto come residenza principale o come casa per le vacanze.

La casa è facilmente raggiungibile in auto. È disponibile un parcheggio privato coperto. L’autostrada A2 di Bellinzona-Süd dista 15 minuti. Il centro di Locarno è raggiungibile in 20 minuti a piedi sul lungolago senza auto. Sopra la proprietà si trova la fermata dell’autobus postale con collegamenti per Tenero e la stazione ferroviaria di Locarno. Nelle vicinanze si trova il capolinea dell’autobus urbano con collegamenti per Locarno e Ascona. A Minusio ci sono molte strutture commerciali e scuole.

Questo appartamento di 3 locali si trova in posizione tranquilla e soleggiata nella parte est del comune di Minusio in Via R. Simen 116 A nelle vicinanze di Locarno.

L’edificio è stato costruito nel 1975 e si trova in buono stato. L’appartamento ha nuove finestre dal 2015 e una cucina nuova del 2010. L’appartamento consiste di un atrio, un soggiorno/pranzo con balcone, una cucina abitabile con balcone, due camere e un bagno/WC. La casa ha una piscina con parco. Oggi si estende una bella vista sul Lago Maggiore e sulla riviera del Gambarogno con i villaggi e le montagne.

L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Vi è un posteggio coperto a disposizione. Il tragitto per l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 15 minuti. Altri 20 minuti servono per raggiungere il centro di Locarno. Il lago ed il lungolago distano 100 m. La fermata del bus cittadino è nelle immediate vicinanze. Sempre nelle immediate vicinanze vi è la scuola media. Un negozio di alimentari si trova a 300 m. Nel centro di Minusio vi sono Migros, Coop e Denner.