Ubicazione

Regione: Mendrisiotto
Località: 22100 Como, Ponte Chiasso (Italia)

Tipo dell’immobile: Appartamento di 2 ½ locali
Superficie abitabile: circa 75 m2
Riattazione: si
Posteggi: 1
Locali: 2
Bagno/WC: 1
Riscaldamento: centrale a nafta
Ascensore: no
Pavimento: piastrelle
Accuse: Fr. 150.–
Posizione: centrale
Vista lago: no
Scuole: si
Possibilità di acquisto: si
Mezzi pubblici: si
Distanza autostrada: 1 km

Descrizione dell’immobile

Questo appartamento di 2 1/2 locali si trova nell’ultimo e terzo piano in posizione molto centrale a 200 m dalla dogana a Ponte Chiasso.

L’edificio e l’appartamento si trovano in buono stato. L’appartamento è riattato e ha una superficie grande con camere alte e luminose. L’appartamento comprende una cucina abitabile, un soggiorno/pranzo e una camera man non ha un balcone. Si può usare l’appartamento come abitazione primaria o secondaria ed è anche interessante come investimento. Si può affittare quest’appartamento per ca. Euro 650.–.

La casa è ben raggiungibile. Nel cortile si trova un posteggio esterno. In prossimità sono negozi. L’autostrada è molto vicina.

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Posizione

Regione: Mendrisiotto
Località: 22100 Como, Ponte Chiasso (Italia)
Indirizzo: Via Mario Bertolone 5
Tipo di proprietà: attico di 2 ½ locali
Piano: ultimo piano
Ascensore: no
Spazio abitativo: circa 75m2
Innovazioni di gara: sì
Bagno/WC: 1
Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento a gas
Pavimenti: piastrelle e parquet
Possibilità di residenza secondaria: sì
Costi aggiuntivi: circa Fr.150.–/mese
Parcheggio: 1
Strutture commerciali: sì
Trasporto pubblico: sì
Distanza dalla città successiva: 1 km
Distanza autostrada: 1km

Descrizione della proprietà

Questo appartamento di 2½ locali si trova all’ultimo e al 3° piano di un condominio a Ponte Chiasso (Italia), a soli 200 metri circa dal confine svizzero.

L’edificio e l’appartamento sono in buone condizioni. La tromba delle scale sarà ridipinta nel 2015. L’appartamento ha una disposizione pratica con una spaziosa cucina con zona pranzo, bagno/WC, camera da letto e un luminoso soggiorno. Come spesso accade nei vecchi condomini italiani, l’altezza della stanza è leggermente superiore allo standard svizzero. Questo conferisce all’appartamento un’atmosfera molto accogliente, familiare e luminosa. C’è una bella vista sulle montagne verso la Svizzera. L’appartamento non dispone di un balcone.
La casa è facilmente raggiungibile in auto. Nel cortile è presente un parcheggio. Nei prossimi due anni verrà costruito un grande supermercato proprio accanto al condominio.

L’appartamento vicino al confine è ideale anche come investimento di capitale grazie ai bassi costi accessori. I potenziali inquilini sono sicuramente facili da trovare grazie alla vicinanza al confine svizzero e a Como. Si può richiedere un affitto di circa 650 euro.

Da Capolago è possibile raggiungere il Lago di Lugano in 20 minuti. Lugano dista 25 km