6810 Isone, via Bügina 3
Regione: Riviera
Spazio abitativo: circa 100 m2
Superficie del terreno: circa 80 m2
Piani: 3
Ristrutturazione: 2011
Condizioni: ottime e ben tenute
Doccia/WC: 2
sep. WC: 1
Residenza secondaria: sì, possibile
Parcheggio: pubblico PP

Posizione: soleggiata e tranquilla – nel centro del paese
Vista: dal giardino
Scuole: sì
Acquisto: sì
Trasporto pubblico: 100m
Distanza dalla città più vicina: 30 km
Distanza autostrada: 8km

 Descrizione

Questa bella casa bifamiliare è situata in una posizione molto tranquilla nel centro del paese di Isone.

Il XIX sec. costruita e completamente ristrutturata nel 2011, la casa è in ottime condizioni e ben tenuta.
I due appartamenti da 3 ½ stanze offrono un ambiente rustico, accogliente e affascinante.
La bella e suggestiva porta d’ingresso conduce a un cortile interno/frontale con cantina/locale di riscaldamento e ai due ingressi separati delle unità residenziali.
L’appartamento inferiore ha una disposizione pratica con un soggiorno/sala da pranzo e cucina a pianta aperta, 2 camere da letto e una doccia/WC.
Una scala esterna conduce all’appartamento superiore. La zona giorno/pranzo a pianta aperta con cucina e galleria notte è particolarmente affascinante con le sue travi in legno rustiche.
Sul retro dell’appartamento si trovano una piccola stanza, una camera da letto e una doccia/WC.
Il garage originale è stato ristrutturato negli ultimi anni come ufficio/camera con WC separato.
A 50 metri a nord della casa, un piccolo appezzamento di terreno di circa 30 m2 appartiene alla proprietà. Qui si potrebbe creare un giardino o un pergolato. Una splendida vista si estende alle montagne circostanti. I due appartamenti sono attualmente affittati.

La casa è accessibile in auto. Nei pressi della casa sono disponibili numerosi parcheggi pubblici. Il Lago Maggiore di Magadino è raggiungibile in circa 30 minuti di auto. L’autopostale vi porta a Rivera in 15 minuti.
Locarno dista circa 30 km e Bellinzona 33 km.

 Punti salienti

 Posizione tranquilla nel centro del paese
 Terreno a giardino separato con una splendida vista
 Ambiente affascinante e rustico in entrambi gli appartamenti
 Bellissimo cortile interno con collegamento ai due appartamenti
 ufficio/camera separata con WC

 Ubicazione

6810 Isone, via Bügina 3
Regione: Riviera
Superficie abitabile: circa 100 m2
Superficie della proprietà: circa 80 m2
Piani: 3
Ristrutturazione: 2011
Condizione: molto buona e ordinata
Doccia/WC: 2
sett. WC: 1
Seconda casa: sì, possibile
Parcheggio: pubblico PP

Posizione: soleggiata e tranquilla – nel centro del paese
Vista: dal giardino
Scuole: sì
Acquisto: sì
trasporto pubblico: 100m
Distanza dalla prossima città: 30 km
Distanza autostrada: 8km

 Descrizione

Questa bella casa bifamiliare si trova in una posizione molto tranquilla nel centro di Isone.

La casa, costruita nel XIX secolo e completamente ristrutturata nel 2011, è in buone condizioni di manutenzione e molto buona.
I due appartamenti di 3 ½ locali offrono un ambiente rustico, accogliente e affascinante.
La bella e suggestiva porta d’ingresso conduce ad un cortile interno con cantina/sala di riscaldamento e ai due ingressi separati delle unità abitative.
L’appartamento inferiore ha una pratica planimetria con soggiorno/sala da pranzo e cucina, 2 camere da letto e doccia/WC.
Una scala esterna conduce all’appartamento di maisonette superiore. Particolarmente affascinante è la zona giorno/pranzo con cucina e soppalco con travi di legno rustico.
Nella parte posteriore dell’appartamento c’è una piccola stanza, una camera da letto e una doccia/WC.
Il garage originale è stato ridisegnato negli ultimi anni come ufficio/camera con toilette separata.
A 50 m a nord della casa appartiene un piccolo appezzamento di circa 30 m2 alla proprietà. Qui si può prevedere un giardino o una pergola. Una splendida vista si estende sulle montagne circostanti. Entrambi gli appartamenti sono in affitto al momento.

La casa è raggiungibile in auto. Ci sono abbastanza posti auto pubblici disponibili vicino alla casa. In circa 30 minuti di auto si raggiungono Magadino e il Lago Maggiore. Rivera è raggiungibile con l’autopostale in 15 minuti.
Locarno dista circa 30 km da Locarno e Bellinzona 33 km.

 Punti salienti

posizione tranquilla nel centro del paese
terreno da giardino separato con bella vista
ambiente affascinante e rustico in entrambi gli appartamenti
bellissimo cortile con collegamento ai due appartamenti
ufficio/camera separata con WC