6775 Ambri, Ambri sopra 25
Regione: Leventina
Spazio abitativo: ca. 100 m2
Piani: 1° piano
Ristrutturazione: 2018
Condizioni: ristrutturato di recente
Terrazza: sì
Residenza secondaria: possibile
Costi aggiuntivi: circa. Ven. 250.–
Riscaldamento: Riscaldamento centrale a gasolio
Cantina: sì
Lavanderia propria: sì
Parcheggi: parcheggi pubblici nelle vicinanze
Posizione: soleggiata, centrale
Vista: bellissima vista
Scuole: sì
Shopping: 200 m
Trasporto pubblico: 20m
Distanza dalla città successiva: 42 km
Distanza autostrada: 2 km

 Descrizione

Questo appartamento di 4 ½ locali con un’ampia terrazza si trova in una posizione centrale, soleggiata e panoramica nel centro del paese di Ambri, proprio accanto all’ufficio postale della Leventina.

Il piccolo condominio è in buone condizioni strutturali. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018 e offre un ambiente luminoso e accogliente. Ha un ingresso indipendente e può quindi essere definito una parte della casa.

Il corridoio conduce alla cucina, al soggiorno, alla doccia/WC e a una camera da letto. Sul retro si trovano una piccola stanza e un’accogliente sala con camino e un soppalco per dormire. Di fronte si trova un’ampia terrazza con accesso a un piccolo piazzale e alla lavanderia. Una splendida vista si estende sulle pendici delle montagne circostanti.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono molti parcheggi comunali gratuiti proprio di fronte alla casa. Il viaggio verso l’autostrada A2 a Quinto dura due minuti. La fermata dell’autobus postale si trova di fronte alla casa.

Ambrì e la vicina Airolo sono i punti di partenza per bellissime escursioni, escursioni in montagna e arrampicate in estate. In inverno, le aree sciistiche di Nante/Airolo e Prato/Rodi sono a soli 5 minuti di auto. La nuova pista di pattinaggio EHC Ambri/Piotta e una pista di sci di fondo sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. L’area sciistica ed escursionistica di Andermatt è raggiungibile in mezz’ora.
I grandi centri ticinesi di Locarno e Lugano con i loro laghi sono facilmente raggiungibili in treno e distano 40 minuti in auto. Il viaggio verso Milano dura un’ora.

 Punti salienti

 Unità residenziale facile da affittare o da utilizzare come residenza principale o per le vacanze
 Bella vista e posizione soleggiata
 Ottime condizioni dell’appartamento recentemente ristrutturato
 Posizione centrale con vicinanza ai trasporti pubblici e all’autostrada A2
 Vicinanza ai comprensori sciistici di Airolo, Andermatt, Carì e Prato

 Posizione | Dintorni

6775 Ambri, Ambri sopra 25
Regione: Leventina
Superficie abitabile: circa 100m2
Pianoforte: primo
Anno di ristrutturazione: 2018
Condizione: buonissimo
Doccia/WC: 1
Terrazza: 1
Seconda casa: sì, possibile
Riscaldamento: Riscaldamento nafta
Spese: circa. 250.–
Cantina: 1
Lavanderia propria: 1
Parcheggio: gratuito del comune
Posizione: centrale, soleggiata
Vista: bella vista
Scuole: sì
Acquisto: si
trasporto pubblico: 20 m
Distanza dalla prossima città: 42km
Distanza autostrada: 2km

Descrizione dell’immobile

Questo appartamento di 4 ½ locali con una terrazza grande è situato in posizione centrale e soleggiato nel nucleo d’Ambri sul piazzale della posta nell’ alta Leventina.

L’edificio si trova in un buono stato. L’appartamento è stato ristrutturato a nuovo nel 2018 e ha un ambiente luminoso. L’appartamento comprende un corridoio, una cucina, un soggiorno, una camera da letto, una doccia/WC e davanti una piccola camera e una sala con camino e mansarda con doppio letto. Davanti si trova la grande terrazza con scale nel cortile con la lavanderia. Nella casa si trova anche una cantina. Una bella vista si estende sulle montagne. Con l’entrata privata del cortile si ha un’abitazione individuale per sè.

L’immobile è facilmente raggiungibile. Davanti ci sono tanti posteggi gratuiti del comune. Tramite autopostale con fermata davanti alla casa si può raggiungere Airolo e Faido in pochi minuti. L’autostrada A2 a Quinto e in distanza di 2 km. Ad Ambri ci sono le sedi dell’asilo, le scuole elementari e le scuole medie. Le città di Lugano e Locarno con i laghi sono a 40 minuti.
In inverno si può praticare lo sci sulle vicine piste di Airolo, Prato e Carì, oppure pattinare ad Ambrì. Anche la nuova arena di sci ad Andermatt è raggiungibile in 30 minuti.

 momenti salienti

 appartamento di reddito o come abitazione primaria o secondaria
 posizione centrale e soleggiata
 appartamento nuovo ristrutturato e luminoso
 vicinanza dei mezzi pubblici e dell’autostrada A2
 vicinanza delle stazioni di sci di Carì, Prato, Ambri ed Andermatt