6514 Sementina, via Mondasc 21
Regione: Bellinzonese
Spazio abitativo: circa 300 m2
Superficie del terreno: circa 483m2
Piani: 3
Anno di costruzione: 2004
Condizioni: molto buone
Riscaldamento: pompa di calore
Residenza secondaria: possibile
Posti auto: 5 posti auto esterni
Garage singolo
Posizione: soleggiata e tranquilla
Vista: bellissima vista
Scuole: sì
Acquisto: sì
Trasporto pubblico: sì
Distanza dalla città più vicina: 4 km
Distanza autostrada: 4 km

 Descrizione

Questa casa bifamiliare si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata a ovest di Bellinzona, a Sementina.
Costruita nel 2014, la casa è in ottime condizioni, come nuova. Dispone di due appartamenti di 4 ½ locali al piano terra. 1. e 2° PIANO. Queste unità luminose e accoglienti comprendono una zona giorno/pranzo a pianta aperta con cucina e balcone di fronte. Una vista fantastica si estende sulle colline circostanti. Tre camere da letto e un bagno completano gli appartamenti. I soffitti in legno smussato conferiscono alle camere dell’appartamento superiore un fascino particolare. Un massetto offre anche uno spazio di archiviazione.
L’ingresso principale al piano terra conduce alla scala e ai due appartamenti superiori e subito dopo ai due locali cantina, all’ampio garage, alla lavanderia/locale caldaia, alla doccia/WC e al monolocale con stufa svedese e piccola area salotto con giardino. Con poco sforzo si potrebbe creare un appartamento di 3 stanze e mezzo separandolo dall’ingresso principale.
L’area esterna della casa comprende un piccolo prato e 5 posti auto all’aperto.
La proprietà è facilmente accessibile tramite una strada privata. Il viaggio verso Bellinzona dura solo 5-10 minuti.
Gli appartamenti possono essere acquistati anche singolarmente. Tuttavia, è necessario trovare tutti gli acquirenti interessati per tutte le unità residenziali. I prezzi di vendita sono:

Ven. 1.610.000 per l’intero edificio
Ven. 875.000 per l’attico con garage e un posto auto esterno
Ven. 750.000 per l’appartamento al 1° piano con due posti auto esterni
Ven. 125.000 per il piccolo appartamento con un posto auto

 Punti salienti

 Posizione molto tranquilla e soleggiata con una vista bellissima
 Come nuovo, unità accoglienti e luminose
 Possibilità di ampliamento del monolocale
 a soli 5-10 minuti di auto da Bellinzona

Posizione | Ambiente

6514 Sementina, via Mondasc 21
Regione: Bellinzonese
Spazio vitale: circa 300 m2
Superficie del terreno: circa 483m2
Anno di costruzione: 2004
Condizione: molto buona
Riscaldamento: termopompa
Pavimenti: 3
Seconda casa: possibile
Posti auto: 5 posti auto esterni
Posizione: soleggiata e tranquilla
Vista: bella vista
Scuole: sì
Acquisto: sì
Trasporto pubblico: sì
Distanza dalla città successiva: 4km
Distanza autostrada: 4km

Descrizione

Questa casa bifamiliare si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata a ovest di Bellinzona, a Sementina.
La casa, costruita nel 2014, è in ottime condizioni. Dispone di due appartamenti di 4 ½ locali al 1° e 2° piano. Queste unità abitative luminose e confortevoli comprendono un soggiorno/sala da pranzo aperto con cucina e balcone. Una splendida vista si estende sulle colline circostanti. Tre camere da letto e un bagno completano gli appartamenti. I soffitti in legno inclinati conferiscono alle stanze dell’appartamento più alto un fascino particolare. Un massetto offre anche spazio per lo stoccaggio.
L’ingresso principale al piano terra conduce alla scala e ai due appartamenti superiori e direttamente ai due locali cantina, ampio garage, lavanderia/riscaldamento, doccia/WC fino al monolocale con stufa svedese e piccolo salottino con giardino. Separandosi dalla zona d’ingresso principale si potrebbe creare con poco sforzo un appartamento di 3 ½ locali.
L’area esterna della casa comprende un piccolo prato e 5 posti auto esterni.
La proprietà è facilmente raggiungibile attraverso una strada privata. Il tragitto fino a Bellinzona dura solo 5-10 minuti circa.
Gli appartamenti possono essere acquistati anche separatamente. Tuttavia, è necessario trovare tutti gli interessi di acquisto per tutti gli appartamenti. I prezzi di vendita sono i seguenti:

Ven. 1’610’000.– per tutta la casa
Ven. 875’000.– per l’appartamento mansardato con garage e parcheggio esterno
Ven. 750.000.– per l’appartamento al 1° piano con due posti auto esterni
Ven. 125’000.– per il piccolo appartamento con un posto auto

Punti salienti
posizione molto tranquilla e soleggiata con bella vista
come nuove, accoglienti e luminose unità
Possibilità di ampliare il monolocale
a soli 5-10 minuti di auto da Bellinzona
Garage singolo e 5 posteggi esterni