Regione: Leventina
Villaggio: 6745 Giornico, Altirolo
Tipo di proprietà: 2 edifici per officina o terreno edificabile di 892m2
Numero di camere: 6
Posizione: posizione panoramica soleggiata e tranquilla
Spazio abitativo: circa 160 m2
Superficie del terreno: circa 892m2
Condizioni: soddisfacenti
Piani: 1
Riscaldamento: nessuno
Zona: R2
Utilizzo: 0,3
Tasso di sviluppo: 30
Altezza complessiva: 7,5 m
Altezza dell’edificio fino al colmo del tetto: 10 m
Parcheggi: Creare parcheggi sul proprio terreno o utilizzare i parcheggi pubblici.
Strutture commerciali: 1,5 km
Trasporto pubblico: 1,5 km
Distanza dalla città successiva: 30 km
Distanza autostrada: 10km

Descrizione:

Questa proprietà, composta da 2 bungalow laboratorio adiacenti, si trova in una posizione panoramica molto soleggiata e tranquilla a nord-ovest di Giornico, nella frazione di Altirolo in Leventina.
I due bungalow dispongono di un totale di 6 laboratori, cantine e magazzini con caminetti e di un ampio terreno pianeggiante di circa 892 m2.
La proprietà potrebbe essere utilizzata come terreno edificabile residenziale. Si trova nella zona R2 con un tasso di utilizzo dello 0,3 e un indice di sviluppo del 30%. L’altezza della costruzione è di 7,5 m o 10 m fino al colmo del tetto.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Davanti alla casa sono disponibili parcheggi pubblici. Sarebbe anche possibile creare parcheggi dedicati.
Bellinzona si trova a mezz’ora di auto. Il Lago Maggiore, Locarno e la città di Lugano sono raggiungibili in circa 40 minuti. Un collegamento in autopostale conduce a Faido e Biasca. L’autostrada A2 di Faido e Biasca sono raggiungibili in 10 minuti di auto. Nel villaggio ci sono negozi e una scuola.

Regione: Leventina
Località: 6745 Giornico/Altirolo

Tipo dell’immobile: terreno edificabile con uno stabile commerciale
Superficie terreno: circa 892 m2
Superficie abitabile: circa 160 m2
Ristrutturazione: no
Piani: 1
Locali: 6
Posteggi: si
Zona: Zona R2, artigianato non molesto: si
Sfruttamento: 0,3
Occupazione: 30 %
Altezza massima dei fabbricati: 7,50 m
Altezza massima del colmo: 10 m
Posizione: tranquilla in zona Altirolo
Vista lago: no
Scuole: si
Possibilità di acquisto: si
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 30 km
Distanza autostrada: 10 km

Questo terreno edificabile con uno stabile commerciale si trova in posizione soleggiata e tranquilla in zona Altirolo sopra il comune storico di Giornico, parte bassa della Leventina.

L’edificio è da ristrutturare o da demolire. Sono 6 locali come spazi commerciali, cantine e rispostigli. Il terreno edificabile si trova in zona R2 con artigianato non molesto. Lo sfruttamento è 0,3 e l’occupazione è 30 %. L’altezza massima è 7,5 m e l’altezza del colmo 10 m. Tutti gli accessi sono come acqua, corrente, canalizzazione e strada. Non sono servito.

L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Ci sono posteggi comunali vicini o si possono lasciare macchine sulla parcella. L’autostrada A2 a Biasca o Faido sono a 10 minuti e i centri Lugano e Locarno con i lagi sono raggiungibili in 40 minuti. In autostrada si possono raggiungere Biasca e Faido e la linea ferroviaria del Gottardo. In paese si trovano diverse possibilità d’acquisto e scuole.