A Fosano, nel Gambarogno, si trova questa casa ticinese ben tenuta e costantemente rinnovata nel corso degli anni, con un carattere davvero unico e una splendida vista sul Lago Maggiore.

L’immobile comprende due appartamenti separati. Grazie alle due unità abitative indipendenti, la casa è perfetta come abitazione multigenerazionale, residenza per le vacanze o come combinazione tra uso proprio e affitto.

Appartamento su due livelli – circa 90 m²

Si entra dalla scala esterna, che porta a un pratico guardaroba.

Su questo piano ci sono: guardaroba, bagno per gli ospiti, locale caldaia, ampia zona soggiorno-pranzo a pianta aperta, cucina ben attrezzata, accogliente caminetto, uscita diretta sulla grande terrazza con una splendida vista sul lago

La terrazza è un bel posto dove rilassarsi e ti invita a goderti la vista sul Lago Maggiore e sul paesaggio circostante.

Salendo le scale interne si arriva al piano superiore. Qui ci sono: la zona guardaroba, 3 camere da letto, il bagno, l’uscita sul balcone coperto e una splendida vista sul Lago Maggiore

Appartamento mansardato indipendente – circa 45 m²

Il secondo appartamento è raggiungibile tramite una scala esterna indipendente e dispone di un ingresso privato. L’appartamento comprende: ingresso con guardaroba, zona soggiorno/pranzo con cucina a vista, camino, uscita diretta sul balcone coperto con vista sul lago, 2 camere da letto, bagno, soffitti con travi a vista

La casa (del XIX secolo) è stata continuamente ristrutturata, rinnovata e rimessa a nuovo dal 1960.

• 1960: appartamento al piano superiore
• 2001/2002: ristrutturazione completa dell’appartamento al piano terra
• Nuove finestre in tutta la casa
• 2025: sostituzione del vecchio impianto di riscaldamento a gasolio con una moderna pompa di calore ad aria dotata di copertura insonorizzata

L’immobile coniuga così lo stile architettonico tradizionale di una casa ticinese con il comfort abitativo moderno.

Posizione a Fosano

Fosano è una piccola frazione del comune di Gambarogno, situata in una posizione idilliaca. La posizione sopraelevata rispetto al Lago Maggiore offre una vista mozzafiato sul lago e sul paesaggio circostante. La casa si trova proprio sulla strada comunale. La fermata dell’autobus è proprio davanti alla casa e garantisce un ottimo collegamento con i mezzi pubblici. Sotto la strada c’era un tempo un ristorante con diversi posti auto proprio davanti alla casa. L’immobile in questione verrà presto trasformato in appartamenti di proprietà.