Questa villa unica nel suo genere si distingue per il suo design interno originale e all’avanguardia, che combina perfettamente eleganza, comfort e funzionalità. La disposizione della villa permette di creare due unità indipendenti, ideali per famiglie, ospiti o per una proprietà in affitto.
Villa unità residenziale 1:
La prima parte della villa si apre su un ampio e luminoso soggiorno con camino, ideale per le ore di relax o per gli incontri sociali. La cucina separata offre un’area funzionale per la preparazione dei pasti. Un bagno completa questo piano.
Al piano superiore ci sono quattro camere da letto con balcone, che offrono rifugi privati e luminosi. Su questo piano ci sono due bagni: uno con vasca e uno con doccia. I balconi offrono una vista senza ostacoli sul giardino e sull’area circostante, conferendo a ogni camera ulteriore luminosità e comfort.
Unità residenziale Villa 2:
La seconda unità, ampliata nel 1985, ha un ingresso indipendente ma può anche essere collegata alla prima unità. Offre un ampio soggiorno con piastrelle in terracotta e camino, che crea un’atmosfera calda e autentica. Un’ampia terrazza offre una vista sulla natura circostante ed è ideale per mangiare all’aperto o per rilassarsi. Al piano superiore ci sono due camere da letto e, grazie agli allacciamenti idrici esistenti, è possibile installare facilmente una cucina.
Il giardino maturo circonda la villa e offre un’atmosfera tranquilla e privata. La piscina con vista sul quartiere è un vero punto di forza e ti invita a prendere il sole e a rilassarti godendoti la vista parziale del Lago di Lugano.
La proprietà dispone anche di un garage all’ingresso, di un posto auto coperto e di ulteriori posti auto per un massimo di tre veicoli, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia o per i visitatori.
Rovio è un pittoresco villaggio ticinese che combina una vita tranquilla e verde con la vicinanza a Mendrisio e Lugano. La regione offre una combinazione ideale di natura, attività ricreative e infrastrutture.
Questa villa combina un design unico, comfort e flessibilità e offre un ambiente di vita privilegiato agli acquirenti che cercano una casa unica e personalizzabile.
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