Una proprietà eccezionalmente elegante è in vendita nel tranquillo, soleggiato e affascinante villaggio di montagna di Sagno, una frazione del comune di Breggia nella Valle di Muggio. La casa tradizionale nel centro del paese è stata completamente e lussuosamente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli ed è ora in ottime condizioni.
La proprietà comprende tre unità residenziali separate su tre piani:
Piano terra: appartamento di 3,5 stanze, circa 61 m²
1° piano: appartamento di 2,5 stanze, circa 43 m²
2.+3. Piano superiore: Appartamento maisonette di 3,5 locali, circa 77 m²
Piano terra: appartamento di 3,5 stanze (circa 61 m²)
Questo attraente appartamento è composto da un ampio soggiorno e sala da pranzo, una camera da letto con cabina armadio e un bagno. Separata da un breve corridoio, c’è un’altra camera da letto con il proprio bagno. Un piacevole cortile interno ad uso esclusivo e un vano cantina privato fanno parte di questa unità.
1° piano: appartamento di 2,5 stanze (circa 43 m²)
Il luminoso appartamento offre un’ampia zona giorno e pranzo con una cucina a pianta aperta e una grande finestra frontale, che fornisce molta luce naturale. Lo spazio è completato da una camera da letto e da un bagno. L’appartamento dispone anche di una cantina privata.
2. & 3° piano: appartamento maisonette di 3,5 locali (circa 77 m²)
Questa esclusiva maisonette vanta un’ampia ed elegante zona giorno e pranzo con cucina a vista, camino e una vista panoramica mozzafiato a 180° che spazia dalla Lombardia a Como e Milano.
Ci sono anche due camere da letto, due bagni e una zona giorno o lavoro nel loggiato. Una cantina privata completa l’offerta.
Utilizzo e investimenti
L’offerta si rivolge agli interessati che sono alla ricerca di una spaziosa e lussuosa residenza primaria o secondaria in Ticino e che desiderano sfruttare la possibilità di una locazione parziale o totale.
Se la proprietà viene affittata completamente, il rendimento lordo è di circa il 4%.
Documenti
Katasterplan Elegantes, luxuriös saniertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen an sonniger und ruhiger Panoramalage F
Katasterplan Elegantes, luxuriös saniertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen an sonniger und ruhiger Panoramalage SW
Grundriss Kellergeschoss Elegantes, luxuriös saniertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen an sonniger und ruhiger Panoramalage
Grundriss Erdgeschoss Elegantes, luxuriös saniertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen an sonniger und ruhiger Panoramalage
Grundriss 1.OG Elegantes, luxuriös saniertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen an sonniger und ruhiger Panoramalage
Grundriss 2.OG Elegantes, luxuriös saniertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen an sonniger und ruhiger Panoramalage
Grundriss 3.OG Elegantes, luxuriös saniertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen an sonniger und ruhiger Panoramalage
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