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VERKAUFT – COLLINA D’ORO: Terrassenwohnung mit fantastischer 180° Panorama Seesicht + Garten

Via Roncone 16, 6918 Lugano
  • CHF 675'000

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Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilienart
  • 4
  • Zimmer
  • 120
  • 200
  • Land m²
  • 1
  • Parkplatz
  • 1986
  • Baujahr

Beschreibung

VERKAUFT, BEREITS NACH 1 WOCHE!

In der Gemeinde Lugano-Barbengo am Collina D’oro, einer der begehrtesten Wohnlagen im Tessin, befindet sich diese schöne Terrassenwohnung mit Galerie in einem 2 Familienhaus und verspricht 100% Privatsphäre sowie Ruhe und Erholung in Ihrem privaten Garten sowie einer sehr grossen Panorama-Seesicht Terrasse mit Jacuzzi.

Angekommen an der Uferpromenade des Collina D’oro sind es nur wenige Minuten vom See inkl. Bootshafen bis zum Zweifamilienhaus, welches sich am Ende einer Sackgasse befindet und somit kein Durchgangsverkehr herrscht. Das Auto können Sie bequem auf dem eigenen Parkplatz abstellen und gelangen über eine bequeme Treppe in den oberen Bereich des Hauses, in dem sich die Wohnung befindet.

Bereits beim Durchqueren des Gartentors, welches in den oberen Bereich des Hauses führt, wird Ihnen klar, dass dies der Ort ist, an dem Sie sich entspannen und die Ruhe sowie eine fantastische 180° Seesicht geniessen können. Hierzu gehört ein ca. 200 m2 grosser terrassierter Garten in dem Sie diverse lauschige Sitzplätzchen einrichten können sowie die ca. 30 m2 grosse Terrasse mit Jacuzzi und einer wunderschönen Seesicht.

In der Wohnung erwartet Sie ein grosszügiges Wohn/Esszimmer mit einer beeindruckenden Deckenhöhe mit Sichtbalken welche ein grosszügiges Raumgefühl vermittelt, von hier aus gelangen Sie direkt auf die grosse Terrasse sowie in den Garten. Des Weiteren finden Sie direkt angrenzend ein Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer welches als Büro genutzt werden kann sowie das Badezimmer mit Dusche. Über eine Treppe gelangen Sie auf die Galerie, auf der sich ebenfalls ein Schlafzimmer sowie ein Durchgangszimmer (Kinderzimmer) befindet (Das Kinderzimmer wurde nicht zur Zimmeranzahl dazu gerechnet).

Die Wohnung sowie das Haus wurde im Jahr 1986 gebaut und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand, das Dach wurde im Jahr 2021 kontrolliert sowie komplett abgedeckt. Die Fenster sind Doppelverglast und wurden modernisiert. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen sehr grosszügigen privaten Keller (2 Räume mit Werkstatt, Waschmaschine und Tumbler) welche sich im Erdgeschoss befinden sowie tiefen Nebenkosten von nur ca. CHF 4000.- pro Jahr inkl. Erneuerungsfond. Kauf und Nutzung als Zweitwohnsitz möglich.

Sie sehen, hier, an einem der besten Lagen im Tessin, wird Ihnen einiges geboten!

Dokumente

Haus Wohnung Eigentum - COLLINA D'ORO Terrassenwohnung mit fantastischer 180° Panorama Seesicht + Garten
Grundriss - COLLINA D'ORO Terrassenwohnung mit fantastischer 180° Panorama Seesicht + Garten
Grundriss Galerie - COLLINA D'ORO Terrassenwohnung mit fantastischer 180° Panorama Seesicht + Garten
Grundriss Keller - COLLINA D'ORO Terrassenwohnung mit fantastischer 180° Panorama Seesicht + Garten
Katasterplan F - COLLINA D'ORO Terrassenwohnung mit fantastischer 180° Panorama Seesicht + Garten
Katasterplan SW - COLLINA D'ORO Terrassenwohnung mit fantastischer 180° Panorama Seesicht + Garten

Details

  • ID: IT-111631
  • Preis: CHF 675'000
  • Wohnfläche: 120 m²
  • Grundstückfläche: 200 m²
  • Zimmer: 4
  • Parkplatz: 1
  • Baujahr: 1986
  • Immobilienart: Wohnung
  • Status: kaufen

Weitere Details

  • Heizung: Kamin + Elektro
  • Parkplatz: Ja
  • Seesicht: Ja, unverbaubar
  • Keller: Ja, sehr gross
  • Adresse Via Roncone 16
  • Ortschaft Barbengo, Lago Lugano, Lugano
  • PLZ 6918
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