kaufen

charmantes 4 1/2-Zimmer-Dorfhaus mit Terrasse / casa nel nucleo di 4 1/2 locali con terrazza

6655 Intragna
  • CHF 625'000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilienart
  • 4
  • Zimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 130
  • 1580
  • Baujahr

Beschreibung

6655 Intragna, Nucleo di Intragna 4
Region: Locarnese – Pedemonte
Wohnfläche:ca. 130m2
Grundstückfläche: ca. 63m2
Volumen: ca. 210m3
Etagen: 3
Baujahr: ca. 1850
Renovationen: stetig, zuletzt 2007
Zustand: gut und gepflegt
Dusche/Bad/WC: 2
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Heizung: Zentralheizung mit Pellet-Ofen, Cheminée, Anschluss für Dorfholzheizung vorhanden
Keller: ja
Parkplätze: gebührenpflichtige PP
in nächster Nähe

Lage: sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: ja
Einkauf: ja
öffentlicher Verkehr: 200m
Distanz nächste Stadt: 9km
Distanz Autobahn: 30km

 Beschreibung

Dieses schön ausgebaute, rustikale 4 ½-Zimmer-Dorfhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage im Dorfzentrum von Intragna.
Das 1850 erbaute Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Es wurde in den vergangenen Jahren liebevoll erneuert, letztmals im 2007. Den Besitzern ist es dabei wunderbar gelungen Altes und Ursprüngliches mit Modernem in Einklang zu bringen. Und so bietet das Haus heute ein rustikales, charmantes und zugleich modernes Ambiente.
Der Eingangsbereich führt links in die Wohnküche mit grossem Cheminée und angrenzendem Wohnzimmer sowie geradeaus in die Dusche/WC. Eine markante, schön renovierte Treppe verbindet die Stockwerke. Zwischen EG und OG geniesst man auf der grossen Terrasse einen schönen Ausblick auf die umliegenden Berge. Im 1. OG sind ein Badezimmer mit Waschturm sowie zwei geräumige, rustikale Schlafzimmer eingebaut.
Das grosszügige, vollständig neu ausgebaute Dachzimmer mutet mit den abgeschrägten Holzdecken besonders heimelig an. Grosse Dachfenster sowie ein kleiner Balkon sorgen für genügend Licht im obersten Geschoss.
Der grosse Kellerbereich, der über eine Türe an der Seite des Hauses erreichbar ist, verfügt über mehrere Räumlichkeiten und bietet viel Platz für Lebensmittel oder Velos.
Das Haus ist mit dem Auto bis ca. 40m erreichbar. Ein idyllischer Weg führt durch die Gassen zwischen den Dorfhäusern zur Liegenschaft
In nächster Nähe gibt es viele Autoparkplätze.
Die Fahrt mit dem Auto nach Ascona, Locarno und an den Lago Maggiore dauert nur 10 Minuten. Mit der Centovalli-Bahn ist man in 20 Minuten in Locarno-Muralto. Im Dorf befindet sich die Bäckerei Pellanda, das Café Centvai, die Metzgerei Freddi und ein kleiner Laden mit lokalen Produkten.

 Highlights

 sehr schön ausgebautes Dorfhaus mit rustikalem und zugleich modernem Ambiente
 grosse Terrasse mit Aussicht
 sehr ruhige und sonnige Lage im Dorfzentrum
 nur ca. 10 Fahrminuten von Locarno, Ascona und vom Lago Maggiore entfernt

l Posizione | Dintorni

6655 Intragna, Nucleo di Intragna 4
Regione: Locarnese – Pedemonte
Spazio abitabile: ca. ca. 130m2
Superficie del terreno: ca. 63m2
Volume: ca. 210m3
piani: 3
Anno di costruzione: ca. 1850
Ristrutturazioni: costante, 2007
condizione: buono e ben mantenuto
Doccia/bagno/WC: 2
seconda casa: sì, possibile
Riscaldamento: centrale con pellet, camino
Seminterrato: sì
Posti auto: PP a pagamento a distanza ravvicinata
Posizione: soleggiata e tranquilla
Vista: bella vista
Scuole: sì
Acquisto: sì
trasporto pubblico: 200m
Distanza città successiva: 9km
Distanza autostrada: 30km

Descrizione dell’immobile

Questa casa di paese rustica di 4 ½ locali, splendidamente sviluppata, è situata in una posizione molto tranquilla e soleggiata nel centro del paese di Intragna.
La casa costruita 1850 è in buone condizioni e ben tenuto, l’ultima ristrutturazione era nel 2007. Negli anni passati è stato ristrutturato con amore. I proprietari sono riusciti ad armonizzare il vecchio e originale con il moderno. Oggi la casa offre un ambiente rustico, affascinante e allo stesso tempo moderno.
Dalla zona d´ingresso si accede a sinistra alla cucina con grande camino e soggiorno adiacente e direttamente alla doccia/WC. Una suggestiva scala, splendidamente ristrutturata, collega i piani. Tra il piano terra e il piano superiore si può godere di una bella vista sulle montagne circostanti dalla grande terrazza.
Al 1° piano c´è un bagno con torre di lavaggio e due spaziose camere da letto rustiche.
La generosa mansarda, completamente rinnovata di recente, con i suoi soffitti spioventi in legno, ha un´atmosfera particolarmente accogliente. Grandi lucernari e un piccolo balcone forniscono luce sufficiente all´ultimo piano.
La grande cantina, alla quale si accede attraverso una porta sul retro della casa, ha diverse stanze e offre molto spazio per il cibo o per le biciclette.
La casa è raggiungibile in auto fino a ca. 40m. Un sentiero idilliaco conduce attraverso i vicoli tra le case del villaggio fino alla proprietà
Ci sono molti posti auto nelle immediate vicinanze. A circa 300 m dalla casa si ferma la Centovallibahn con collegamento a Locarno fino a mezzanotte in 20 minuti. Il viaggio verso Ascona, Locarno e il Lago Maggiore dura solo 10 minuti. Un negozio, una macelleria una panetteria e la scuala sono ad Intragna.

l Highlights

casa di paese molto bella e sviluppata con ambiente rustico e allo stesso tempo moderno
grande terrazza con vista
posizione molto tranquilla e soleggiata nel centro del paese
a soli 10 minuti di macchina da Locarno, Ascona e dal Lago Maggiore

Details

  • ID: IT-4180/3312
  • Preis: CHF 625'000
  • Wohnfläche: 130 m²
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1580
  • Immobilienart: Wohnung
  • Status: kaufen
  • Ortschaft Centovalli, Intragna, Lago Maggiore
  • PLZ 6655
Nicht wonach Sie Suchen?

Erstellen Sie Ihr Suchprofil und wir finden Ihre Traumimmobilie im Tessin!

Suchprofil erstellen

Besichtigungstermin vereinbaren

Ihre Personalien

Gefällt Ihnen ImmoTessin?

Wir hoffen Ja! Zeigen Sie es mit einem "Gefällt mir" und bleiben Sie auf dem Laufenden

Kontaktinformationen

Mein Profil

Weitere Informationen über diese Immobilie anfordern

Wir sind Ihr Makler im Tessin

Sie möchten Ihre Immobilie, Ihr Ferienhaus oder Ihre Ferienwohnung im Tessin verkaufen? Als grösster Deutschschweizer Makler im Tessin sind wir regional Verankert und stehen Ihnen mit Rat und Tat beim Immobilienverkauf zur Seite!

Verkaufen Region Locarno Verkaufen Region Lugano Verkauf Luxusimmobilie Tessin
Dokumentation / Exposee: Wir arbeiten ausschliesslich mit online Exposees, oben rechts haben Sie die Möglichkeit diese online Dokumentation zu drucken.

Vergleiche Einträge

Vergleichen
Claude Meury
  • Claude Meury