Luogo Rovio
Regione Mendrisiotto Grenze zu Lugano
Canton Tessin
Tipo dell’immobile 6 ½-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in 2-Familienhaus
Superficie terreno ca. 806 m2
Superficie abitabile ca. 146 m2
Terrazza 1
Anno di costruzione 1976
Riattazioni 2007
Piani zwei
Posteggi Garage und Parkplatz
Locali 6
Bagno/doccia/WC 1
Riscaldamento Swisscondenz
Spese per riscaldamento Fr. 160.–
Pavimenti: Platten und Parkett
Luogo/zona sehr ruhige, sonnige Lage am Dorfrand mit Seeblick
Vista lago ja
Scuole ja
Negozi ja
Mezzi pubblici ja
Distanza prossima città 6 km
Distanza autostrada 8 km

Diese 6 ½-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Garten liegt an sehr sonniger, ruhiger Lage am Dorfrand von Rovio an der Via Ronchi im Mendrisiotto.

Das 2-Familienhaus mit 4 ½- und 6 ½-Zimmer-Wohnungen wurde 1976 erstellt und 2007 vollständig erneuert. Es weist eine gute Bausubstanz auf, und die Wohnungen sind neuwertig. Die Dachgeschoss-Wohnung wirkt sehr hell und wohnlich. Sie verfügt über einen grossen Wohn-/Essraum mit luxuriöser Küche, Atrio und fünf Schlafzimmer, Bad/WC und nebenliegendem Keller. Dem Wohnbereich vorgelagert befindet sich ein grosser Balkon mit Blick auf den Luganersee. Zur Wohnung gehören auch zwei Gartenrasenflächen, je einen im oberen und unteren Parzellenbereich. Die Wohnung kann als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil genutzt werden.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto erreichbar. Es stehen ein Garage- und ein Aussenparkplatz zur Verfügung. Die Autobahneinfahrten A2 in Mendrisio oder Bissono sind 10 Minuten entfernt. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten zum Bahnhof nach Melano/Maroggia. In Rovio gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Grundschulen.