Region: Malcantone
Ortschaft: 6987 Caslano, via Chiesuola 15
Objekt Typ: 5 ½-Zimmer-Eckhaus mit Garten, Sitzplatz und Hallenbad
Grundstücksfläche: ca. 100 m2
Wohnfläche: ca. 175m2
Baujahr: ca. 1980
Renovationen: ja
Zweitwohnsitz möglich: ja
Geschosse: 3
Parkplätze: 2 Parkplätze in der Tiefgarage
Dusche/WC: 2
sep. WC: 1
Heizung: Ölzentralheizung
Bodenbelag: Platten, Laminat
Lage: sehr ruhige, zentrale Lage
Seesicht: nein
Schulen: 100m
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt und Autobahn: 10 Km
Dieses grosse 5 ½-Zimmer-Eckhaus liegt an sehr ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe der Schule und des Golfplatzes von Caslano an der Via Chiesuola 15 im Malcantone.
Das 1980 erbaute Villaggio del Golf besteht aus mehreren Häusern. Die Residenz wie das Haus Nr. 6 befinden sich in einem guten baulichen Zustand.
Das Haus wird momentan als 2-Generationen-Haus genutzt. Und so befinden sich im Erdgeschoss ein separates WC, das Wohnzimmer mit Cheminée, die Küche und anschliessend ein Elternschlafzimmer, welches auch als Esszimmer genutzt werden könnte. Von allen Räumlichkeiten gelangt man auf den geschlossenen Gartensitzplatz.
Eine Treppe führt hinauf zum Obergeschoss mit Bad/WC, 3 Schlafzimmern und einem kleineren und grossen Balkon. Das grösste Zimmer weist zusätzlich eine moderne Küche auf. Das Haus verfügt über einen praktischen Grundriss und wirkt hell und wohnlich. Die abgeschrägten Holzdecken geben den Zimmern im Obergeschoss einen charmanten und heimeligen Charakter. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Hobbyraum sowie eine weitere Dusche/WC. Von hier aus gelangt man direkt hinaus zur Tiefgarage mit den zwei eigenen Parkplätzen und weiter zum Hallenbad mit Duschen und Umkleideräumen.
Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Neben der Tiefgarage führt ein privates Eisentor zum Vorplatz und zum Eingang des Hauses. Die Autobahn A2 bei Lugano ist in 15 Autominuten erreichbar. Die Haltestelle der Trambahn Lugano – Ponte Tresa befindet sich im nächsten Umkreis mit ¼ stündigem Taktfahrplan und Verbindungen bis nach Mitternacht. Im nahen Italien.

Questa casa unifamiliare ad angelo di 5 ½ locali con giardino e cortile si trova in posizione molto tranquilla e centrale, in Via Chiesuola 15 nel comune di Caslano.

Il villaggio del golf è costruito nel 1980. La residenza e la caso si trovano in buono stato. Al momento è abitato con una copia e i genitori. Il pianterreno comprende l’entrata, il soggiorno con camino, la cucina, una camera anche da usare come pranzo e un WC. Su questo piano ci sono il giardino e un cortile. Nel primo piano ci sono tre camere con bellissime travi a vista, in una hanno messo una cucina, un bagno/WC, un balcone e una terrazza. Nel piano interrato ci sono un locale hobby, una doccia/WC e la lavanderia con il riscaldamento. La residenza ha una piscina coperta. La casa ha un’entrata diretta della Via Chiesuola. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze della scuola. Nel comune limitrofo si trova un campo da golf e vicino è il lago di Lugano.

L’immobile è facilmente raggiungibile. Nell’autorimessa sono due posteggi.