Region: Malcantone
Ortschaft: 6984 Pura, Muriscio
Objekt Typ: 3 ½-Zimmer-Dachwohnung in Tessinerhaus
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1.und 2.OG
Lage: sehr sonnige und ruhige Aussichtslage
Seeblick: teilweise
Wohnfläche: ca. 60 m2
Baujahr: 1650
Renovation: 2000
Zustand: gut
Lift: nein
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Bodenbelag: Platten
Estrich: ja
Kellerabteil: ja
Parkplätze: 1 gedeckter Parkplatz
Heizung: Ölzentralheizung
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Öffentl. Verkehr: ja
Dist. zur nächsten Stadt: 12km
Dist. zur Autobahn: 12km

Diese 3 ½-Zimmer-Dachwohnung befindet sich in einem 3-Familien-Tessinerhaus an sehr sonniger und ruhiger Aussichtslage zwischen Pura und Curio im Malcantone.
Die bis vor kurzem bewohnte Wohnung befindet sich in einem guten Grundzustand. Sie erstreckt sich über 3 Stockwerke und wirkt rustikal, heimelig und charmant.
Eine Steintreppe führt von der gemeinsamen Aussichtsterrasse hinauf zum 1.Obergeschoss und zum Eingang der Wohnung, wo sich ein kleiner Balkon befindet. Ein herrlicher Ausblick auf die umliegenden Berge und bis zum Luganersee lädt zum Verweilen ein.
Eine halbe Etage höher gelangt man in die Wohnung. Sie besteht aus einer offenen Küche, einem gemütlichen Wohnraum mit Kamin, einem grossen Zimmer, sowie einer Dusche/WC.
Die Treppe führt weiter hinauf zum kleinen separaten Zimmer sowie ganz zuoberst in den Estrich mit Abstellzimmer.
Eine schöne Aussichtsterrasse mit Unterstand vor dem Hauseingang wird von allen Eigentümern gemeinsam genutzt. Der gemütliche Gartensitzplatz mit schöner Gartenanlage vor den Autoabstellplätzen gehört allein zur Dachwohnung.
Die Liegenschaft ist gut mit dem Auto erreichbar. Ein eigener gedeckter Parkplatz steht zur Verfügung. Vor dem Haus hält das Postauto. Die Fahrt nach Caslano und an den Luganersse dauert nur fünf Minuten. Dort befinden sich die Haltestelle der Trambahn Lugano-Ponte Tresa und Einkaufsmöglicheiten. Die Autobahn A2 in Lugano, der Flughafen in Agno und der Golfplatz in Magliaso sind innert 15 Minuten erreichbar.
Das Gebiet des Malcantone ist bekannt für die vielen schönen Wander- und Fahrradrouten und die typischen Tessiner Dörfer mit ihren architektonisch stilvoll gestalteten Kirchen und Patrizierhäuser. In den beliebten Grotti kann man bei Wein die feinen Tessinerspezialitäten geniessen. Hier findet man noch Ruhe und Erholung vom Stress des Alltags.

Quest’appartamento nel ultimo piano di 3 ½ locali si trova in posizione panoramica e soleggiata alla Via Muriscio sopra il comune di Pura sopra Caslano nel Malcantone.

L’edificio del 1650 e l’appartamento sono in buono stato. La casa ha tre appartamenti e la grande terrazza all’entrata si usa in comune. Il giardino è uso unico per quest’appartamento in vendita. L’appartamento comprende, il soggiorno con camino, la cucina aperta, il piccolo balcone, due camere e un bagno/WC. Una bella vista si estende sul lago di Lugano e le montagne ed i comuni circostanti.

L’immobile è facilmente raggiungibile tramite una strada di quartiere da Caslano. Comprende un posteggi. Il tragitto per l’autostrada A2 a Lugano-Nord ed il centro città dura 15 minuti. A 400 m vi è una fermata del tram Lugano-Ponte Tresa. Scuole e possibilità d’acquisti si trovano a Pura. Nella vicina Caslano vi sono la posta, banche.