Zum Verkauf steht ein kleines, äusserst sympathisches Rustico an wunderschöner Panoramalage im idyllischen Weiler Rima oberhalb von Broglio im Maggiatal. Die ruhige, naturnahe Umgebung, die eindrückliche Bergsicht und die besondere Lage machen diesen Ort zu einem idealen Rückzugsort mit hohem Erholungswert.
Das Rustico ist einfach und funktional ausgebaut und eignet sich hervorragend als unkompliziertes Feriendomizil. Der Strom wird über Solarpanels erzeugt, das Warmwasser mittels Gas-Durchlauferhitzer aufbereitet und beheizt wird das Haus mit Holz. Das Badezimmer befindet sich im charmanten Gewölbekeller.
Ein besonderes Highlight ist die leicht erhöhte, freistehende Sonnenterrasse, die einen schönen Ausblick bietet und zum Verweilen einlädt. Ergänzend dazu steht grosszügiger Umschwung zur Verfügung – man entscheidet je nach Tageszeit und Stimmung, ob man die Aussicht auf der Terrasse oder die Wiese geniessen möchte. Auf der Wiese befindet sich zudem ein fest installierter Ping-Pong-Tisch aus Zement, ideal für entspannte Ferientage mit Familie und Freunden. Abgerundet wird das Angebot durch einen Weinkeller, einen Geräteschuppen, einen Aussengrill sowie eine kleine Waldparzelle.
Das Raumprogramm gestaltet sich wie folgt: Unterhalb der Terrasse befindet sich das Gewölbe-Badezimmer. Im Gartengeschoss liegt ein grosszügiges Schlafzimmer mit hochwertiger Holzverkleidung in Schreinerarbeit. Das Erdgeschoss beherbergt eine gemütliche Wohnküche mit Holzofen. Im Dachgeschoss steht eine zusätzliche Übernachtungsmöglichkeit mit reduzierter Raumhöhe zur Verfügung, ideal für Kinder oder unkomplizierte Gäste.
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Zahlreiche Wanderwege führen durch die beeindruckende Tessiner Berglandschaft, und die nahegelegenen, kristallklaren Gewässer der Maggia bieten im Sommer herrliche Badeplätze.
Ein eigener Parkplatz ist nicht vorhanden, Parkmöglichkeiten befinden sich jedoch nur rund zwei Gehminuten vom Rustico entfernt.
Insgesamt ein charmantes, praktisches und zugleich besonderes Rustico mit viel Umschwung und hohem Ferienwert – ein Ort, an dem der Traum vom eigenen Rustico in den Tessiner Bergen Wirklichkeit werden kann.
Dokumente
Katasterplan Gut besonntes und ruhiges Refugium mit Umschwung und atemberaubender freier Bergsicht F
Katasterplan Gut besonntes und ruhiges Refugium mit Umschwung und atemberaubender freier Bergsicht SW
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