Willkommen in diesem charmanten Heim, einem wahren Juwel, versteckt in der Natur und nur über einen malerischen Fußweg zu erreichen. 1,5 km vom charmanten Dorfzentrum entfernt, bietet Ihnen diese einzigartige Immobilie die perfekte Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort.

Das Rustico Casa Saggione liegt in einer bezaubernden Waldlichtung am Südhang unterhalb des malerischen Dorfes Aranno. Diese traumhafte Residenz wurde in den 60er- und 70er-Jahren von einem Zürcher Ingenieur als Ferienhaus ausgebaut und strahlt seither eine einzigartige, zeitlose Schönheit aus. Der Weg dorthin führt Sie durch eine wunderschöne Mulatière, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen Zauber entfaltet.

Die Liegenschaft umfasst beeindruckende 6201 m² Land, bestehend aus friedlichem Wald und malerischer Magerwiese. Am Hang gelegen und nach Süden ausgerichtet, bietet dieses Anwesen einen atemberaubenden Blick in die Ferne auf Pura, auf 627 Höhenmetern. Die Casa Saggione ist auf Fels gebaut und verfügt über einen beeindruckenden Naturkeller, der in den Fels geschlagen wurde. Dieser sammelt und leitet das Hangwasser ab und bietet gleichzeitig eine kühle Lagerstätte. Das Anwesen ist an die öffentliche Wasserversorgung von Aranno angeschlossen, und das Abwasser wird in einer zweikammerig betonierte Sickergrube gesammelt.

Beheizt wird dieses gemütliche Heim durch mehrere Öfen, die nicht nur für wohlige Wärme sorgen, sondern auch eine romantische und behagliche Atmosphäre schaffen. Effiziente Serpentinen verteilen die Wärme gleichmässig im ganzen Haus. Das Wohnzimmer, durchflutet von natürlichem Licht dank grosser Fensterfronten, verbindet sich harmonisch mit einer einfachen, aber charmanten Küche, die mit einem traditionellen Holzherd ausgestattet ist. Moderne dreifach verglaste Fenster und umweltfreundliche Farben vervollständigen das einladende Ambiente.

Im Jahr 2008 wurden umfassende Renovationen durchgeführt. Alle Dächer wurden neu gedeckt: das Hausdach mit einem Meteo-Eternit-Unterdach und Welleternit mit Tessiner Sichtcoppi, der Schopf mit Welleternit und das Terrassendach mit einer neuen Dachfolie unter dem Gehplattenboden. Die drei Kamine erhielten eine neue Kupferverkleidung. Innen wurden die Zimmerdecken mit Homatherm und Gips isoliert, und auch die Wände wurden teilweise mit Kork und Holz isoliert. Sämtliche Böden wurden mit Holzdreischichtplatten neu verlegt. Die Wände, bis auf ein Zimmer im Obergeschoss, wurden mit Haga-Lehmputz grundiert, der eine ideale Basis für weitere Farbanstriche oder Fixationen bietet.

Das charmante Badezimmer, ausgestattet mit einem stilvollen, Chromstahl Boiler, fügt sich harmonisch in die gemütliche Atmosphäre des Hauses ein. Eine Solaranlage versorgt das Haus mit umweltfreundlicher Energie, und eine zusätzliche Generatoranlage steht zur Verfügung, falls die Sonnenenergie einmal nicht ausreichen sollte.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet einen eigenen Ofen und einen atemberaubenden Blick auf die Terrasse. Das zweite Schlafzimmer wartet darauf, mit Liebe und Kreativität vollendet zu werden. Eine zusätzliche Küche mit Gasherd ermöglicht es, köstliche Mahlzeiten zuzubereiten und diese direkt auf die überdachte Terrasse zu bringen.

Eine großzügige Kellerfläche erstreckt sich über die gesamte Länge des Hauses und bietet viel Stauraum. Das Dach wurde 2013 renoviert und mit einer isolierenden Unterdachkonstruktion ausgestattet. Der weitläufige Grund von über 6201 Quadratmetern besteht größtenteils aus unberührtem Waldland, das aufgrund seiner Hanglage nicht kultiviert werden kann. Vor dem Haus erstreckt sich jedoch ein wunderschöner, ebener Garten, der zum Verweilen und Träumen einlädt. Das benötigte Brennholz kann direkt vor Ort gewonnen werden.

Dieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer idyllischen und ruhigen Lage zu leben, umgeben von der unberührten Schönheit der Natur und dabei auf keinen modernen Komfort verzichten zu müssen. Lassen Sie sich von der Magie dieses Hauses verzaubern und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause.