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  • Casa
  • Tipo
  • 2
  • Camera
  • 1
  • Bagno
  • 32
  • m²
  • 66
  • Proprietà m²
  • 1900
  • Anno di costruzione
  • No
  • Residenza secondaria

Un piccolo gioiello ticinese in Val Morobbia, immerso nel verde e baciato dal sole, ma comunque non lontano da Bellinzona

  • CHF 199'000
Salita Scaladrella 8, Pianezzo, Svizzera
consigliato Comprare Porte aperte

Un piccolo gioiello ticinese in Val Morobbia, immerso nel verde e baciato dal sole, ma comunque non lontano da Bellinzona

Salita Scaladrella 8, Pianezzo, Svizzera
  • CHF 199'000

Panoramica

ID: 154559
  • Casa
  • Tipo
  • 2
  • Camera
  • 1
  • Bagno
  • 32
  • m²
  • 66
  • Proprietà m²
  • 1900
  • Anno di costruzione
  • No
  • Residenza secondaria

Descrizione

NON PERDERE QUESTA OCCASIONE E VIENI AL NOSTRO OPEN DAY MERCOLEDÌ, 14 ottobre 2026 dalle 13:00 alle 14:00, iscrizione obbligatoria.

Pianezzo si trova a pochi chilometri da Bellinzona e unisce in modo meraviglioso la vicinanza alla città con la tranquillità e l’autenticità della Val Morobbia. Bellinzona è facilmente raggiungibile con l’autobus pubblico e la fermata si trova a soli cinque minuti a piedi dal rustico. In questo modo puoi organizzare il tragitto per andare al lavoro in tutta semplicità, mentre dopo il lavoro ti immergi in un mondo completamente diverso: nel verde intenso dei boschi, nella tranquillità di un piccolo borgo ticinese e in una natura che inizia proprio davanti alla porta di casa.

Ci sono posti in cui senti subito che la vita scorre un po’ più lentamente. Posti in cui, dopo una lunga giornata di lavoro, non ti limiti a tornare a casa, ma ti senti davvero a casa. Questo affascinante rustico dei primi anni del ‘900 è proprio uno di questi posti. Immerso nel verde rigoglioso della Val Morobbia, circondato da boschi e natura, ma comunque a pochi minuti da Bellinzona, offre una rara combinazione di tranquillità, autenticità e praticità quotidiana. Soprattutto per chi lavora a Bellinzona e dopo il lavoro cerca la vicinanza alla natura, questo piccolo rifugio è particolarmente affascinante. Mentre la città e tutti i servizi essenziali rimangono comodamente raggiungibili, il trambusto della vita quotidiana sembra già lontano dopo pochi minuti. Qui si sente il rumore del bosco, si respira aria fresca e si trova quella tranquillità che spesso si cerca invano nella vita di tutti i giorni. Il rustico si trova in un piccolo borgo autentico, dove la semplicità ha ancora un fascino tutto suo. Dal parcheggio pubblico ci vogliono solo circa cinque minuti a piedi per arrivare alla casa. Un breve sentiero, che passa per alcuni gradini lungo il margine del bosco, conduce al piccolo borgo, dove ti ritrovi già davanti alla porta di casa. Il percorso è quasi parte dell’esperienza: pochi passi nella natura, tra alberi e castagni, e ti sei già allontanato di un bel po’ dalla routine quotidiana.

Appena entri in casa, ti accoglie un’atmosfera accogliente e autentica. La cucina è stata installata già nel 1980 e, con il suo stile tipico dell’epoca, racconta un pezzo della storia della casa. Il piano cottura e il forno, invece, sono stati sostituiti solo nel 2021 e non sono stati praticamente mai usati. Qui puoi sistemarti senza troppa fatica, cucinare, fare colazione e goderti la vita semplice. Sullo stesso piano c’è l’accogliente zona giorno con camino. Soprattutto nelle serate più fresche, qui si crea un’atmosfera speciale: un fuoco scoppiettante, un buon bicchiere di vino, magari un libro e, fuori, la quiete del bosco. È una stanza che non deve impressionare per le dimensioni, ma per la sua intimità e il carattere davvero speciale di una vecchia casa ticinese.

Al piano di sopra si trova la spaziosa camera da letto. Qui si è prestata particolare attenzione a garantire spazio a sufficienza, in modo che, oltre al letto, possano trovare posto senza problemi anche altri mobili. Particolarmente piacevole è l’accesso diretto al balcone. La porta è dotata di una pratica zanzariera, così anche nei caldi mesi estivi l’aria fresca può entrare nella stanza senza che i piccoli ospiti notturni si intrufolino con essa. Il balcone esposto a sud-ovest è un altro dei luoghi preferiti di questa casa. Nel pomeriggio e fino a sera qui entra tanto sole. Una sdraio, un buon libro e un po’ di tempo sono tutto ciò che serve per goderti questo posto. Allo stesso tempo, il balcone è così riparato che puoi assaporare meravigliosamente la tranquillità e la privacy dei dintorni. Anche il luminoso bagno con doccia si trova su questo piano e offre tutto ciò che serve per una vita confortevole in coppia. Il rustico è utilizzabile esclusivamente come residenza principale e si rivolge quindi in particolare a chi vuole stabilirsi qui o cerca un rifugio permanente immerso nella natura. Anche per quanto riguarda il comfort sono stati curati i dettagli pratici. Il pavimento tra i due piani è stato appena rivestito con sughero, il che garantisce un piacevole isolamento termico aggiuntivo.

E poi c’è lo spazio esterno, che rende questa piccola casa particolarmente accogliente. Proprio davanti alla casa, una prima terrazzina offre un posticino al riparo per il caffè del mattino, un pranzo al sole o semplicemente qualche minuto di tranquillità all’aperto. A lato della casa c’è anche un bel pergolato che, soprattutto d’estate, può diventare il punto di ritrovo per momenti in compagnia. Qui c’è spazio a sufficienza per invitare gli amici, mangiare insieme e passare lunghe serate all’aria aperta.

Questo rustico non è una casa per chi cerca il massimo e il nuovo a tutti i costi. È una casa per chi sa cogliere l’atmosfera, apprezza l’autenticità e ama una dimora che ha conservato la sua storia. Un posto dove la natura inizia proprio davanti alla porta, pur con Bellinzona a due passi. Una piccola dimora immersa nel verde, dove la giornata inizia al mattino con il cinguettio degli uccelli, che ti regala tranquillità dopo il lavoro e ti invita a soffermarti nelle calde serate estive. Un posto dove ritirarti, fare un respiro profondo e goderti semplicemente la vita.

Il rustico sarà pronto per essere abitato a partire dalla fine di aprile 2027.

Documenti

Kadasterplan F - Kleines Tessiner Juwel im Val Morobbia, unweit von Bellinzona
Kadasterplan SW - Kleines Tessiner Juwel im Val Morobbia, unweit von Bellinzona

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Tipo di visita

Indirizzo

Google Maps
  • Indirizzo Salita Scaladrella 8, Pianezzo, Svizzera
  • Città Pianezzo, Bellinzona, Lago Maggiore
  • Codice postale 6582

Dettagli

  • ID: 154559
  • Prezzo: CHF 199'000
  • Spazio vitale: 32 m²
  • Superficie del terreno: 66 m²
  • Camera: 2
  • Bagno: 1
  • Anno di costruzione: 1900
  • Tipo: Casa
  • Stato: Comprare
  • Zweitwohnsitz: No

Ulteriori dettagli

  • Riscaldamento: Camini / radiatori elettrici
  • Zanzariera: Sì
  • Ristrutturazioni del 1980: Cucina / Scaldabagno / Finestre
  • Ristrutturazione del 2008: Radiatori - a infrarossi
  • Ristrutturazione 2021: Fornello / Forno
  • Acque reflue: Comune annesso
  • Altezza del soffitto della stanza al primo piano: 3,64 m

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