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Ti offriamo l’occasione unica di acquistare, all’imbocco della soleggiata e amata valle di Blenio, una casa composta da due corpi separati, firmata da Mario Botta.

L’immobile acquista un significato particolare grazie alla sua origine architettonica: l’edificio è stato progettato e realizzato nel 1993 da Mario Botta, un architetto svizzero di fama internazionale. Lo stile architettonico di Mario Botta si può riassumere bene come razionalismo geometrico con un forte legame con il luogo. Il suo stile caratteristico unisce forme di base chiare, muratura a vista massiccia e l’uso consapevole della luce naturale.

Gli spazi ampi e gli ambienti interni ed esterni progettati con cura conferiscono alla proprietà un carattere unico e la rendono un immobile davvero speciale nella valle di Blenio.

La posizione è davvero comoda: scuole, banca, negozi e la fermata dell’autobus sono tutti nelle immediate vicinanze. Allo stesso tempo, la proprietà, con il suo giardino pianeggiante, offre un piacevole spazio esterno privato. Il terreno, completamente recintato, dispone di quattro posti auto esterni, una rimessa da giardino, un prato, un’ampia terrazza soleggiata e 2 balconi.

Zona giorno principale con 6,5 stanze distribuite su tre piani

La parte principale della casa ha una superficie abitabile di circa 326 m², distribuita su tre piani.

Al piano terra ti accoglie un ampio ingresso. La cucina, ben attrezzata, dispone di un pratico ripostiglio e offre tanto spazio per la vita quotidiana della famiglia. Il cuore della casa è l’ampio soggiorno con zona pranzo, completo di camino e grandi vetrate. Un bagno per gli ospiti con doccia, oltre a una cantina e una lavanderia separate, completano questo piano.

Al primo piano ci sono tre camere da letto. La camera da letto dei genitori ha una cabina armadio tutta sua e un bagno, offrendo così uno spazio di relax particolarmente riservato.

L’ultimo piano offre ancora una volta possibilità completamente diverse: qui ci sono altre due stanze e una galleria. Da questo piano si accede direttamente all’imponente terrazza soleggiata di circa 74 m² – uno spazio esterno molto ampio che può essere utilizzato in tanti modi diversi.

A seconda della zona della casa, i pavimenti sono in parquet o in piastrelle Valentino.

Seconda unità abitativa

L’immobile offre inoltre una seconda unità abitativa ed è quindi perfetto per una famiglia multigenerazionale, per gli ospiti o per chi vuole unire la vita privata al lavoro.

Questa parte dell’edificio, che comprende un ampio appartamento da 2,5 locali, ha una superficie abitabile di circa 160 m², distribuita su 3 piani. L’appartamento ha un ingresso indipendente e 2 balconi.

Riscaldamento: circa 10 anni fa è stata installata una pompa di calore