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Chironico, nella Valle Leventina, è un idilliaco paesino di montagna ticinese ricco di fascino autentico e dall’architettura tradizionale. Il posto è famoso soprattutto come zona di bouldering molto apprezzata a livello internazionale e come punto di partenza per numerose escursioni e attività alpine. È in vendita una casa bifamiliare molto accogliente e ristrutturata con cura, che emana un’atmosfera di benessere grazie all’armoniosa combinazione di legno e pietra naturale. L’immobile è perfetto sia come residenza principale che come seconda casa e, grazie ai suoi vari locali, offre molteplici possibilità di utilizzo.
La zona giorno principale al piano superiore si estende su circa 70 m² e comprende un ingresso, un bagno con WC e lavandino, la cucina, il soggiorno e la sala da pranzo, due camere da letto, una doccia e un piccolo ripostiglio. Salendo una rampa di scale si arriva al piano rialzato con l’accogliente grottino, che con il suo bar e il caminetto offre l’ambiente ideale per momenti in compagnia. Su questo piano c’è anche un’altra camera da letto. Un ingresso separato conduce a un pratico laboratorio e a un ulteriore ripostiglio. Al piano terra c’è il locale tecnico con una moderna pompa di calore, lavatrice e asciugatrice, oltre a una presa di ricarica per veicoli elettrici. Proprio davanti alla casa, tra la facciata e la strada, c’è spazio per parcheggiare un’auto. Altri parcheggi pubblici e gratuiti si trovano a pochi passi di distanza. Un’ulteriore cantina attrezzata offre ulteriori possibilità.
L’immobile non ha un giardino privato, ma lo spazio esterno ben curato e accessibile al pubblico proprio davanti alla casa può essere utilizzato tutto l’anno e, grazie all’attacco per l’ombrellone, ti permette di crearti un posticino piacevole dove rilassarti.
Una casa affascinante e versatile, ricca di atmosfera: ideale come accogliente rifugio per tutti quelli che già conoscono e apprezzano Chironico o che vogliono scoprire questo posto speciale nella Valle Leventina.
Documenti
Katasterplan Gemütliches Doppel-Einfamilienhaus in Chironico liebevoll ausgebautes Tessiner Refugium mit Grottino, Werkstatt und Cheminée F
Katasterplan Gemütliches Doppel-Einfamilienhaus in Chironico liebevoll ausgebautes Tessiner Refugium mit Grottino, Werkstatt und Cheminée SW
Grundriss Hochparterre Gemütliches Doppel-Einfamilienhaus in Chironico liebevoll ausgebautes Tessiner Refugium mit Grottino, Werkstatt und Cheminée
Grundriss OG Gemütliches Doppel-Einfamilienhaus in Chironico liebevoll ausgebautes Tessiner Refugium mit Grottino, Werkstatt und Cheminée
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