A pochi minuti dalla pista di pattinaggio di Ambrì-Piotta, questa tipica casa leventinese del 1800 offre una rara opportunità agli amanti dell’autenticità e agli appassionati di hockey. Con il suo fascino storico e le sue numerose camere da letto, la proprietà è perfetta per trascorrere momenti indimenticabili con gli amici durante una partita dell’HC Ambrì-Piotta o con la famiglia in montagna.

La casa si estende su tre piani e necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale per chiunque voglia fare i propri lavori o realizzare un progetto personale. Qualsiasi abile appassionato di bricolage sarà felice di ravvivare il carattere di questa casa.

Al piano terra c’è un ingresso condiviso con i proprietari dell’altra parte della casa sotto forma di un ampio corridoio. C’è un piccolo studio, attualmente utilizzato come voliera o stanza per l’allevamento di uccelli, ma che potrebbe essere facilmente riconvertito in uno studio ad alto rendimento. Un ampio locale cantina di oltre 20 m² con un’impressionante altezza del soffitto offre le condizioni ideali per una cantina di vini con un tavolo di degustazione per gli ospiti.

Ad un piano superiore si trova un ampio soggiorno con una grande terrazza e una meravigliosa vista sulle montagne circostanti. Nelle immediate vicinanze si trovano un’incantevole cucina d’epoca e un bagno da ristrutturare. Una spaziosa scala centrale conduce ai due piani superiori con diverse camere da letto. Una delle camere ha un altro balcone con vista sul giardino.

La casa è attualmente non occupata e necessita di un ripensamento o di una ristrutturazione, ma i bellissimi pavimenti in parquet e i doppi vetri del 1998 costituiscono una solida base per un interessante progetto di ristrutturazione. Si prega di notare che l’altezza attuale della stanza è inferiore a 1,80 m in alcuni punti; tuttavia, grazie ai pavimenti in legno, si potrebbe prendere in considerazione un’ottimizzazione dell’altezza della stanza – consultando un architetto.

All’esterno sono disponibili uno o due posti auto. Un grazioso giardino si estende intorno alla casa, dove un ex lavatoio offre anche il potenziale per una cucina estiva originale.

Dai sfogo alla tua immaginazione e scopri il potenziale di questa casa speciale, sia come rifugio personale in montagna che come interessante investimento immobiliare per ospiti e appassionati di hockey.

Esiste l’obbligo ufficiale di ristrutturare l’immobile, condizione necessaria per poterlo utilizzare come abitazione.