Sulla riva sinistra della Verzasca, a Lavertezzo, verso la valle, questo incantevole rustico si trova in una posizione privilegiata, al riparo dal traffico e dalla frenesia del turismo, ma facilmente accessibile. Una piacevole passeggiata di 10 minuti dal parcheggio ufficiale conduce direttamente a questo piccolo paradiso, che garantisce pace, privacy e un’intensa esperienza della natura. Immersa in un insediamento ben curato di soli 7 rustici, la casa si trova nella fila inferiore e gode di una vista diretta e senza ostacoli sulla Verzasca e sui suoi idilliaci punti di balneazione sotto la proprietà. Il suono rilassante del fiume verde smeraldo accompagna ogni momento e sottolinea l’unicità di questo luogo.

Il rustico vanta una disposizione armoniosa degli ambienti con circa 35 m² per piano. Al piano terra ti accoglie un’accogliente zona pranzo con camino e stufa a legna, che crea un’atmosfera calda e autentica. La stanza confluisce in un’elegante piccola cucina bianca e in un bagno con doccia. Una scala aperta senza alzate conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte. Questa è stata recentemente semi-divisa con una moderna parete divisoria traslucida, che offre privacy pur mantenendo un piacevole senso di spazio – ideale per gli ospiti o i bambini. Il pavimento è rivestito di parquet e isolato con uno strato di sughero, che crea un ulteriore comfort. Le solide pareti in pietra forniscono un isolamento naturale contro i venti invernali. Due moderni radiatori elettrici permettono di riscaldare rapidamente la casa quando necessario. La casa è stata ampiamente ristrutturata nel 2015-2016, compreso il tetto, che è stato recentemente ispezionato di nuovo, garantendo una sicurezza a lungo termine. Le acque reflue vengono smaltite tramite una fossa settica.

L’area esterna offre diverse belle terrazze che ti invitano a soffermarti: Una terrazza parzialmente coperta, una con vista diretta sul fiume e un’altra area che originariamente era stata progettata come una piccola piscina e che attualmente è coperta da un ponte di legno – ideale per realizzare nuovamente una piccola piscina se lo si desidera. Una parte dell’appezzamento di terreno è alberata e valorizza l’ambiente naturale. Su richiesta è disponibile un giardiniere-taglialegna che può occuparsi della manutenzione del terreno e della preparazione della legna da ardere.

Il Rustico non è direttamente accessibile in auto, ma ci sono numerosi parcheggi a circa 10 minuti a piedi. Un abbonamento annuale per il parcheggio è disponibile per circa 40 CHF. Un montacarichi, che appartiene alla piccola cooperativa dei 7 Rustici, facilita il trasporto di bevande e oggetti più pesanti dall’altra parte della Verzasca. È previsto un contributo annuale di circa 300 CHF per la manutenzione e le infrastrutture comuni.

Un altro vantaggio speciale è il sentiero escursionistico che passa sotto l’appezzamento e che porta al famoso arco romano di Lavertezzo – ma può essere raggiunto dal lato più tranquillo e meno turistico.

Questo rustico rappresenta una rara opportunità per gli amanti della natura, della tranquillità e dell’autentico fascino ticinese – un luogo dove la decelerazione e la qualità della vita sono al centro dell’attenzione.