A soli 500 metri dalla strada principale, questo raro rustico combina privacy e accessibilità e offre un rifugio di tranquillità senza rinunciare al comfort. Completamente ristrutturato secondo gli standard più elevati, dal tetto in tegole alle tubature del pavimento, combina il fascino storico con tecnologie moderne e di alta qualità per il massimo comfort abitativo.
Entrando, il grande e funzionale camino cattura immediatamente l’attenzione e aggiunge calore e romanticismo alla camera da letto principale. Il pavimento in cemento a vista, una piccola zona spogliatoio integrata e il bagno con doccia italiana e riscaldamento a pavimento garantiscono il massimo comfort. Tre gradini più in alto, una sauna privata ti invita a rilassarti, mentre la luce naturale avvolge ogni momento in un’atmosfera speciale. Il piano superiore si apre in un luminoso open space che combina armoniosamente il soggiorno, la zona pranzo e la cucina high-tech. Ampie finestre panoramiche e due terrazze – una per il caffè mattutino, l’altra coperta e privata – offrono una vista spettacolare sulla piana di Magadino fino al Lago Maggiore. La terrazza diventa così un’estensione naturale dello spazio abitativo, ideale per le colazioni alla luce del sole o per le serate eleganti. La mansarda convertibile è perfetta per un ufficio o un salotto, mentre i ripostigli e le cantine offrono spazio per biciclette, utensili da giardino ed elettrodomestici connessi. L’ampio giardino privato e alberato crea un rifugio tranquillo, anche in mezzo ad altre case.
Il Rustico viene venduto arredato e pronto per essere abitato: Ogni dettaglio, ogni trama e ogni luce sono stati attentamente studiati per combinare modernità, comfort ed eleganza senza tempo. Un accordo con un vicino può fornire un parcheggio aggiuntivo per una o due auto.
Un rustico unico in cui lusso contemporaneo, design e tecnologia discreta si fondono con il fascino autentico dell’architettura in pietra – con un panorama mozzafiato sul Lago Maggiore.
Documenti
Grundriss - Architektur Ästhetik Design-Rustico mit Terrassen und Blick auf den Lago Maggiore
Kadasterplan F - Architektur Ästhetik Design-Rustico mit Terrassen und Blick auf den Lago Maggiore
Kadasterplan SW - Architektur Ästhetik Design-Rustico mit Terrassen und Blick auf den Lago Maggiore
UMBAU LISTE - Architektur Ästhetik Design-Rustico mit Terrassen und Blick auf den Lago Maggiore
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