Nel Gambarogno, per la precisione a Calgiano, sorge questa straordinaria villa che unisce storia, eleganza e lusso contemporaneo in modo unico e le cui origini sono strettamente legate alla creazione del famoso pane di Sant’Abbondio, un tempo conosciuto ben oltre la regione. L’edificio, un tempo residenza con panificio integrato, è stato completamente ristrutturato dai proprietari con la massima cura e uno spiccato senso estetico, conservando con amore il suo fascino originale e creando al contempo un’esperienza abitativa moderna e lussuosa.

L’appartamento superiore di circa 200 m2, accessibile a livello del terreno dal parcheggio, colpisce per i suoi volumi generosi, le stanze luminose e l’arredamento di prima classe. È composto da un’ampia zona giorno e pranzo con cucina a vista, due eleganti camere da letto, due bagni e un giardino d’inverno riscaldato, che può essere utilizzato come zona giorno tutto l’anno. Una terrazza monumentale apre una vista dominante e impareggiabile sul Lago Maggiore e trasforma ogni soggiorno in un’esperienza straordinaria.

L’appartamento inferiore, accessibile sia con l’ascensore che con un accesso indipendente dal giardino, offre il massimo della privacy e del comfort. Dispone di un’ampia zona giorno e pranzo con cucina a pianta aperta, tre camere da letto, due bagni, una lavanderia, uno studio o una stanza da lavoro e una cantina. Il giardino privato con pergolato conduce a una lussuosa area piscina su un pendio, che gode di una magnifica vista sul lago e rende l’insieme un vero gioiello di architettura.

La proprietà colpisce per le sue straordinarie dimensioni e per l’enorme potenziale, dato che l’ex panificio può essere convertito in un ulteriore spazio abitativo o di rappresentanza a seconda delle esigenze. Che si tratti di una casa multigenerazionale, di un’esclusiva residenza aziendale o di un lussuoso alloggio per le vacanze, la villa offre la massima flessibilità e numerose possibilità di utilizzo.

La dimensione storica della proprietà le conferisce ulteriore fascino, in quanto l’edificio fungeva da stalla per tre mucche intorno al 1900 prima di essere completamente ristrutturato e ampliato. Le principali fasi di costruzione si sono svolte tra il 1983 nella parte rossa dell’edificio e il 2012 nella parte grigia. Le moderne tecnologie come i pannelli solari, la pompa di calore, l’ascensore e il sistema di aspirazione centralizzato combinano armoniosamente il carattere storico con il lusso contemporaneo.

Questa villa eccezionale combina storia, architettura, interni spaziosi, tecnologia all’avanguardia e un’impareggiabile vista panoramica sul Lago Maggiore e si rivolge ad acquirenti esigenti alla ricerca di una proprietà di rara eleganza, carattere e prestigio.