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Es gibt Immobilien, die man besichtigt. Und es gibt Orte, die man erlebt. Dieses aussergewöhnliche Rustico im Vallemaggia, in der Nähe von Maggia, gehört eindeutig zur zweiten Kategorie.In absoluter Privatsphäre thront dieses besondere Anwesen über dem Tal und eröffnet einen freien, unverbaubaren Blick über die Landschaft. Kein Nachbar, der die Aussicht nimmt, keine Häuser, die sich in den Blick schieben, kein Gefühl, beobachtet zu werden. Hier gehört die Natur ganz Ihnen. Die Zufahrt führt bis zum privaten Parkplatz, von wo aus wenige Schritte und Treppen hinunter zum Haus führen. Und schon auf diesem kurzen Weg beginnt die Magie.

Das heutige Haus wurde 1996 anstelle eines ehemaligen Rusticos vollständig neu aufgebaut. Verantwortlich für dieses aussergewöhnliche Projekt war der deutsche Liedtexter Günter Loose, der bei der Gestaltung dieses Hauses nichts dem Zufall überliess. Jeder Raum, jedes Material, jede kleine Ecke und vor allem auch der Aussenbereich wurden mit grosser Liebe zum Detail geschaffen. Das Ergebnis ist ein Haus mit einer ganz eigenen Seele, irgendwo zwischen Tessiner Rustico und einem kleinen Hobbit-Paradies. Schon beim Betreten spürt man diese besondere Atmosphäre. Wärme, Geborgenheit und ein Hauch von Märchenwelt verbinden sich mit der ursprünglichen Umgebung des Vallemaggia. Man hat beinahe das Gefühl, eine andere Welt zu betreten. Als reines Zweitwohnsitzobjekt bietet das Rustico einen wunderbaren Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und absolute Privatsphäre suchen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem charmanten Wohnbereich mit Cheminée und Fussbodenheizung. Angrenzend befindet sich die idyllische Küche mit ihrem ganz besonderen Charakter und einer erhöhten Frühstückstheke, an der der Tag bei einem Kaffee und einem guten Frühstück beginnen darf. Das Gäste-WC beherbergt gleichzeitig die Waschmaschine und den Boiler für die Warmwasserversorgung. Auf derselben Ebene befindet sich ein zusätzliches Zimmer, das sich wunderbar als Büro, Atelier oder Gästezimmer nutzen lässt. Es verfügt über einen eigenen Zugang direkt zum Garten und bietet damit eine angenehme Unabhängigkeit. Die doppelt verglasten Fenster werden von wunderschönen, bestens erhaltenen Fensterläden geschützt, die sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses einfügen. Ein zusätzlicher kleiner Abstellraum bietet Platz für Vorräte, Wein oder all jene Dinge, die man gerne griffbereit hat, ohne sie im Wohnbereich unterbringen zu müssen.

Über eine charaktervolle, geschwungene Metalltreppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier befindet sich das Schlafzimmer mit seiner schönen Raumhöhe, grosszügigen Einbauschränken und einer Tür, die direkt auf eine eigene, private Terrasse führt. Ein Ort, an dem man morgens mit einem Kaffee sitzen, ein Buch lesen oder einfach nur in die Landschaft schauen möchte. Ein Ort, an dem Lesen tatsächlich wieder zu einem Bedürfnis werden kann. Auch auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Doch die eigentliche Magie dieses Anwesens entfaltet sich draussen. Der gesamte Aussenbereich wurde mit derselben Sorgfalt und Fantasie gestaltet wie das Haus selbst. Verschiedene Terrassen verteilen sich über die unterschiedlichen Ebenen des Grundstücks und schaffen immer wieder neue Lieblingsplätze. Die grosse Pergola mit ihrer massiven Steintischplatte lädt zu langen Abenden mit Freunden ein. Eine elektrische Heizung sorgt dafür, dass man auch an kühleren Abenden gemütlich zusammensitzen kann. Hier eine gute Tessiner oder Schweizer Spezialität, vielleicht ein Fondue, dazu ein Glas Wein, während über dem Tal langsam die Dämmerung hereinbricht. An anderer Stelle wartet eine kleine Barterrasse auf ihren Einsatz. Wieder ein anderer Platz lädt zum Entspannen ein. Und dann gibt es natürlich den Jacuzzi, diskret auf einer weiteren Terrasse gelegen und perfekt, um nach einem Tag in der Natur einfach abzuschalten. Es sind diese vielen kleinen Orte, die den besonderen Reiz dieser Immobilie ausmachen. Man kann den ganzen Tag auf demselben Grundstück verbringen und dabei immer wieder einen anderen Lieblingsplatz entdecken. Und irgendwann vergisst man tatsächlich, dass irgendwo da draussen rund acht Milliarden Menschen leben.

Dieses Rustico ist kein gewöhnliches Ferienhaus. Es ist ein persönliches Refugium, ein Ort zum Rückzug, zum Durchatmen, zum Lesen, Kochen, Baden, Geniessen und einfach zum Sein. Ein kleines Stück Welt, das ganz Ihnen gehört.

Eine besondere Ergänzung für Liebhaber klassischer Automobile

Wer die italienische Lebensart liebt und schon immer von einem eigenen Oldtimer geträumt hat, könnte hier sogar noch einen ganz besonderen Wunsch verwirklichen.

Zum Verkauf steht optional ein wunderschöner Fiat Topolino aus dem Jahr 1952. Das Fahrzeug verfügt über lediglich rund 63’000 km auf dem Tacho, ist als Cabriolet ein echter Blickfang und wurde über all die Jahre liebevoll gepflegt. Während der Wintermonate wird der Oldtimer selbstverständlich in einem geschlossenen Raum untergebracht.

Der Fiat Topolino kann separat zum Rustico für CHF 19’900.– erworben werden und ist nicht im Verkaufspreis der Immobilie enthalten.

Ein Rustico in dieser Form findet man nicht alle Tage. Die Kombination aus der einzigartigen Lage im Vallemaggia, dem freien Blick über das Tal, der absoluten Privatsphäre, der liebevollen Architektur und der aussergewöhnlichen Gestaltung des Gartens macht dieses Anwesen zu einem Ort für Menschen, die nicht einfach eine Immobilie suchen, sondern etwas ganz Besonderes.

Ein Ort zum Ankommen. Ein Ort zum Bleiben. Ein kleines Paradies über dem Vallemaggia.