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  • Haus
  • Typ
  • 2
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 32
  • m²
  • 66
  • Land m²
  • 1900
  • Baujahr
  • Nein
  • Zweitwohnsitz

Kleines Tessiner Juwel im Val Morobbia umgeben von viel Grün und Sonne, aber dennoch unweit von Bellinzona entfernt

  • CHF 199'000
Salita Scaladrella 8, Pianezzo, Schweiz
Empfohlen kaufen Open House

Kleines Tessiner Juwel im Val Morobbia umgeben von viel Grün und Sonne, aber dennoch unweit von Bellinzona entfernt

Salita Scaladrella 8, Pianezzo, Schweiz
  • CHF 199'000

Übersicht

ID: 154556
  • Haus
  • Typ
  • 2
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 32
  • m²
  • 66
  • Land m²
  • 1900
  • Baujahr
  • Nein
  • Zweitwohnsitz

Beschreibung

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND BESUCHEN SIE UNSEREN TAG DER OFFENEN TÜR AM MITTWOCH, 14.10.2026 VON 13.00 UHR BIS 14.00 UHR, ANMELDUNG OBLIGATORISCH.

Pianezzo liegt nur wenige Kilometer von Bellinzona entfernt und verbindet auf wunderbare Weise die Nähe zur Stadt mit der Ruhe und Ursprünglichkeit der Val Morobbia. Bellinzona ist mit dem öffentlichen Bus bequem erreichbar, und die Bushaltestelle befindet sich nur etwa fünf Gehminuten vom Rustico entfernt. So lässt sich der Arbeitsweg ganz unkompliziert gestalten, während man nach Feierabend in eine völlig andere Welt eintaucht: ins satte Grün der Wälder, in die Ruhe eines kleinen Tessiner Weilers und in eine Natur, die unmittelbar vor der Haustür beginnt.

Es gibt Orte, an denen man sofort spürt, dass das Leben ein wenig langsamer fliesst. Orte, an denen man nach einem langen Arbeitstag nicht einfach nach Hause kommt, sondern wirklich ankommt. Dieses charmante Rustico aus den frühen 1900er Jahren ist ein solcher Ort. Eingebettet in das satte Grün der Val Morobbia, umgeben von Wald und Natur und dennoch nur wenige Minuten von Bellinzona entfernt, bietet es eine seltene Kombination aus Ruhe, Ursprünglichkeit und Alltagstauglichkeit. Gerade für Menschen, die in Bellinzona arbeiten und nach Feierabend die Nähe zur Natur suchen, ist dieser kleine Rückzugsort besonders reizvoll. Während die Stadt und alle wichtigen Dienstleistungen bequem erreichbar bleiben, scheint die Hektik des Alltags bereits wenige Minuten später weit entfernt. Hier hört man den Wald, geniesst die frische Luft und findet jene Ruhe, die man im täglichen Leben oft vergeblich sucht. Das Rustico befindet sich in einem kleinen, ursprünglichen Weiler, in dem die Einfachheit noch ihren ganz eigenen Charme besitzt. Vom öffentlichen Parkplatz aus sind es nur etwa fünf Gehminuten bis zum Haus. Ein kurzer Weg führt über einige Stufen am Waldrand entlang, bevor sich der kleine Weiler öffnet und man bereits vor der Haustür steht. Der Weg gehört dabei fast schon zum Erlebnis, ein paar Schritte durch die Natur, vorbei an Bäumen und Kastanien, und schon ist man dem Alltag ein gutes Stück entkommen.

Beim Betreten des Hauses empfängt einen eine gemütliche, authentische Atmosphäre. Die Küche wurde bereits 1980 eingebaut und vermittelt mit ihrem zeittypischen Charakter ein Stück Geschichte des Hauses. Kochfeld und Backofen hingegen wurden erst 2021 erneuert und praktisch nie benutzt. Hier kann man sich ohne grossen Aufwand einrichten, kochen, frühstücken und das einfache Leben geniessen. Auf derselben Etage befindet sich der gemütliche Wohnbereich mit Kamin. Gerade an kühleren Abenden entsteht hier eine besondere Atmosphäre: ein knisterndes Feuer, ein gutes Glas Wein, vielleicht ein Buch und draussen die Ruhe des Waldes. Es ist ein Raum, der nicht durch Grösse beeindrucken muss, sondern durch seine Behaglichkeit und den ganz besonderen Charakter eines alten Tessiner Hauses.

Eine Etage höher befindet sich das grosszügige Schlafzimmer. Hier wurde bewusst auf ausreichend Platz geachtet, sodass neben dem Bett auch weitere Möbel problemlos Platz finden. Besonders schön ist die direkte Verbindung zum Balkon. Die Tür ist mit einem praktischen Moskitonetz ausgestattet, sodass auch in den warmen Sommermonaten frische Luft ins Zimmer strömen kann, ohne dass die kleinen nächtlichen Besucher gleich mit einziehen. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon ist ein weiterer Lieblingsplatz dieses Hauses. Am Nachmittag und bis in die Abendstunden fällt hier viel Sonne ein. Ein Liegestuhl, ein gutes Buch und etwas Zeit reichen aus, um diesen Platz zu geniessen. Gleichzeitig liegt der Balkon so geschützt, dass man die Ruhe und Privatsphäre der Umgebung wunderbar auskosten kann. Das helle Badezimmer mit Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und bietet alles, was man für ein komfortables Leben zu zweit benötigt. Das Rustico ist ausschliesslich als Hauptwohnsitz nutzbar und richtet sich damit insbesondere an Menschen, die sich hier ihren Lebensmittelpunkt schaffen oder einen dauerhaften Rückzugsort inmitten der Natur suchen. Auch bei der Behaglichkeit wurde an praktische Details gedacht. Der Boden zwischen den beiden Etagen wurde neu mit Kork ausgelegt, was für eine angenehme zusätzliche Wärmedämmung sorgt.

Und dann ist da noch der Aussenbereich, der dieses kleine Zuhause besonders sympathisch macht. Direkt vor dem Haus bietet eine erste, kleine Terrasse einen geschützten Platz für den Morgenkaffee, ein Mittagessen in der Sonne oder einfach ein paar ruhige Minuten im Freien. Seitlich des Hauses befindet sich zudem eine hübsche Pergola, die gerade im Sommer zum Mittelpunkt geselliger Stunden werden kann. Hier ist genügend Platz, um Freunde einzuladen, gemeinsam zu essen und lange Abende unter freiem Himmel zu verbringen.

Dieses Rustico ist kein Haus für Menschen, die möglichst viel und möglichst neu suchen. Es ist ein Haus für Menschen, die Atmosphäre erkennen, die Authentizität schätzen und Freude an einem Zuhause haben, das seine Geschichte bewahrt hat. Ein Ort, an dem die Natur unmittelbar vor der Tür beginnt und Bellinzona trotzdem ganz in der Nähe bleibt. Ein kleines Zuhause im Grünen, das morgens mit Vogelgezwitscher beginnt, nach Feierabend Ruhe schenkt und an warmen Sommerabenden zum Verweilen einlädt. Ein Ort, an dem man sich zurückziehen, durchatmen und einfach das Leben geniessen kann.

Das Rustico ist ab Ende April 2027 bezugsbereit.

Dokumente

Kadasterplan F - Kleines Tessiner Juwel im Val Morobbia, unweit von Bellinzona
Kadasterplan SW - Kleines Tessiner Juwel im Val Morobbia, unweit von Bellinzona

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Art der Besichtigung

Adresse

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  • Adresse Salita Scaladrella 8, Pianezzo, Schweiz
  • Ortschaft Pianezzo, Bellinzona, Lago Maggiore
  • PLZ 6582

Details

  • ID: 154556
  • Preis: CHF 199'000
  • Wohnfläche: 32 m²
  • Grundstück: 66 m²
  • Zimmer: 2
  • Bad: 1
  • Baujahr: 1900
  • Typ: Haus
  • Status: kaufen
  • Zweitwohnsitz: Nein

Weitere Details

  • Heizung: Cheminee / elektr. Heizkörper
  • Mückengitter: Ja
  • Sanierungen 1980: Küche / Boiler / Fenster
  • Sanierung 2008: Heizkörper - infrarot
  • Sanierung 2021: Herd / Backofen
  • Abwasser: angeschlossen Gemeinde
  • Deckhöhe Zimmer 1. Stock: 3.64m

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