{"id":127222,"date":"2021-07-12T09:32:44","date_gmt":"2021-07-12T07:32:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immotessin.ch\/pietra-miliare-claude-meury-vende-un-noto-hotel-sul-lago-di-lugano\/"},"modified":"2021-07-12T09:32:44","modified_gmt":"2021-07-12T07:32:44","slug":"pietra-miliare-claude-meury-vende-un-noto-hotel-sul-lago-di-lugano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immotessin.ch\/it\/pietra-miliare-claude-meury-vende-un-noto-hotel-sul-lago-di-lugano\/","title":{"rendered":"Pietra miliare – Claude Meury vende un noto hotel sul Lago di Lugano"},"content":{"rendered":"

Claude Meury vende un noto hotel sul Lago di Lugano<\/h2>\n

I successi vanno celebrati! Siamo quindi molto orgogliosi di essere l’agente immobiliare dell’ex Hotel Battello a
\nMelide e quindi ha svolto un ruolo chiave nella vendita dell’azienda.
\ndi essere stato coinvolto.<\/p>\n

Regione: Melide, Lugano, Lago di Lugano, Ticino<\/strong><\/p>\n

Dimensioni: 29 camere pi\u00f9 catering<\/strong><\/p>\n

Prezzo di vendita: Su richiesta<\/a><\/strong><\/p>\n

\"Claude<\/p>\n

Uno degli hotel pi\u00f9 famosi del Lago di Lugano<\/h2>\n

Con le sue 29 camere e la sua posizione direttamente sul Lago di Lugano, l’Hotel Battello di Melide \u00e8 uno dei migliori alberghi della zona.
\ndegli hotel pi\u00f9 famosi della regione di Lugano. Si caratterizza non solo per la sua
\nin una delle regioni ticinesi pi\u00f9 attive dal punto di vista turistico, ma anche dalla sua
\nla sua infrastruttura unica, che offre 2 lotti lacustri con accesso diretto al lago. Interessante
\nL’hotel \u00e8 sempre stato gestito dalla stessa famiglia, quindi l’ultima volta \u00e8 stato gestito dalla terza generazione.
\ngenerazione, guidata da Gabor Borostian, attivo anche nel comune di Melide, al fine di
\nper continuare la storia di successo di suo padre. Tuttavia, il proprietario dell’hotel \u00e8 sempre stato un
\ninvestitore straniero, che ha acquistato l’albergo decenni fa e l’ha trasformato in hotel.
\nLa famiglia Borostian come affittuari.<\/p>\n

Vendita con ostacoli: investitore straniero, inquilino e acquirente<\/h2>\n

La vendita dell’ex Hotel Battello ha comportato alcuni ostacoli da superare.
\ne le idee su cosa fare con l’hotel sul lago di Lugano erano numerose, cos\u00ec
\nClaude Meury, l’agente immobiliare incaricato, \u00e8 stata necessaria una grande dose di tatto per garantire che tutte le parti
\nper rendere loro giustizia. La particolarit\u00e0 di questo caso \u00e8 che l’hotel era ancora in funzione durante la vendita.
\nera in funzione e l’attuale inquilino aveva un contratto di locazione valido, il broker doveva
\nClaude Meury non solo per trovare una soluzione soddisfacente per acquirenti e venditori,
\nma anche per coinvolgere l’inquilino, in modo che possa autorizzare la vendita e la risoluzione del contratto di locazione.
\nContratto di locazione accettato. Il compito dell’agente immobiliare Claude Meury \u00e8 stato quindi quello di trovare una soluzione per
\nper trovare l’investitore straniero come proprietario, il locatario e gli acquirenti, che sono tutti
\nparti soddisfatte.<\/p>\n

Investiremo diversi milioni di franchi nel nuovo AZUR HOTEL MELIDE<\/h2>\n

Il futuro dell’ex Hotel Battello di Melide si prospetta luminoso nel vero senso della parola. C’erano
\nDiversi potenziali acquirenti desiderano convertire l’hotel sul Lago di Lugano con accesso diretto al lago
\nSi \u00e8 pensato di utilizzarlo come clinica privata e come un mix tra un boutique hotel e un hotel di lusso.
\nResidenza di vacanza. Il Comune di Melide \u00e8 sempre stato molto impegnato e interessato ad un confronto costruttivo.
\nsoluzione che, in ultima istanza, va a vantaggio sia dei nuovi proprietari che del Comune.
\nbenefici. Per i nuovi proprietari dell’ex Hotel Battello di Melide, che
\nristoratori di Zurigo, \u00e8 stato chiaro fin dall’inizio quale fosse il potenziale della posizione unica del
\nhotel sul Lago di Lugano e come realizzarlo. L’ex Hotel Battello sar\u00e0
\nNel settembre 2022, l’edificio sar\u00e0 completamente rinnovato e ristrutturato, creando un ambiente moderno ed elegante.
\nComplesso turistico con camere spaziose dotate di balcone con vista sul lago.
\ndisponibile. I nuovi proprietari aggiungeranno anche un piano supplementare, che comporter\u00e0
\nci saranno circa 33 camere. Il raggio d’azione \u00e8 ampliato grazie a grandi
\nristorazione e una lounge sulla spiaggia con pontile per la balneazione. Il ristorante e la beach lounge saranno
\nessere aperto al pubblico, per i residenti locali e i visitatori giornalieri. I parcheggi per i visitatori sono un punto di forza
\nper i clienti esterni che arrivano in barca. Inoltre, nuovi posti auto
\ncreato per offrire un’accoglienza confortevole ai clienti dell’hotel e alla ristorazione.
\nofferta.<\/p>\n

Intervista all’agente immobiliare Claude Meury che ha organizzato la vendita dell’hotel sul Lago di Lugano
\n\u00e8 stato completato:<\/h2>\n

Quanto \u00e8 stato difficile trovare un acquirente per l’ex Hotel Battello durante la crisi del coronavirus?
\nda trovare?<\/h2>\n

Claude Meury:<\/b> Come gi\u00e0 accennato nell’articolo, ci sono state parti interessate con diverse idee su dove
\nl’hotel sul Lago di Lugano. La mia sfida personale in questo
\nL’accordo consisteva pi\u00f9 che altro nel trovare una soluzione tra il venditore, l’inquilino e l’acquirente, che avrebbe
\ntransizione agevole e accettabile per tutte le parti. La pandemia della corona
\n\u00e8 stato piuttosto utile in questo caso, in quanto molti investitori e privati si sono resi conto della
\nGli investimenti all’estero, in questa crisi, non sono pi\u00f9 sicuri ora come in futuro
\nIn altre parole, ci siamo resi conto della rapidit\u00e0 con cui una situazione pu\u00f2 cambiare. Pertanto, molti
\nGli investitori sono interessati a investire il loro denaro in un porto sicuro.<\/p>\n

Ci sono stati ostacoli o problemi con il Comune?<\/h2>\n

Claude Meury:<\/b> Naturalmente ci sono stati ostacoli quando si \u00e8 trattato di chiarire i punti necessari.
\npossono essere descritti come ostacoli. Tuttavia, non ci sono stati problemi in nessun momento. Devo dire che
\nche il Comune di Melide ha lavorato in modo molto cooperativo e rapido. La comunit\u00e0 era
\n\u00e8 stato sempre pronto a comunicare e ha offerto un aiuto per qualsiasi preoccupazione dei nuovi proprietari. Anche
\nLa futura collaborazione con i nuovi proprietari e il comune si armonizzer\u00e0 bene.
\nCi\u00f2 \u00e8 dovuto anche al fatto che lo stesso comune di Melide vuole investire nel turismo e nel
\nla comunit\u00e0 investe.<\/p>\n

Qual \u00e8 stato il problema principale della vendita?<\/h2>\n

Claude Meury:<\/b> L’ostacolo pi\u00f9 grande \u00e8 stato sicuramente l’entit\u00e0 dei lavori di ristrutturazione che l’edificio di 29 stanze ha dovuto subire.
\nL’Hotel Battello si sta trasformando in una vera e propria oasi di vacanza, dove non si lascia nulla di intentato.
\nrimane. Inoltre, l’attuale affittuario, che gestisce l’azienda da diverse generazioni, ha deciso di non fare nulla.
\nGli acquirenti sono stati molto generosi nel trovare una soluzione accettabile.
\ne ha trovato una buona soluzione grazie all’umanit\u00e0 e all’empatia.<\/p>\n

Cosa pu\u00f2 dirci degli acquirenti, i nuovi proprietari?<\/h2>\n

Claude Meury:<\/b> “Persone fantastiche e simpatiche, con un obiettivo chiaro” Gli acquirenti sono ristoratori
\ndi Zurigo e quindi ha un background che pu\u00f2 utilizzare, mi \u00e8 gi\u00e0 stato detto.
\nchiaro al primo incontro e sono convinto che questi siano gli acquirenti giusti per realizzare il progetto.
\nHotel am Lago Lugano in un futuro di successo e, soprattutto, moderno. Molto soddisfatto
\nMi ha colpito anche il fatto che gli acquirenti non vogliano agire come tipici investitori, ma vogliano mantenere la loro residenza.
\nda Zurigo al Ticino per garantire il vostro futuro privato e quello del nuovo
\nhotel. Super, penso che sia fantastico e sicuramente sar\u00f2 un cliente abituale del ristorante.
\ne il nuovo Beach Lounge.<\/p>\n

Cosa succeder\u00e0 ora con l’ex Hotel Battello a Melide?<\/h2>\n

Claude Meury:<\/b> Al momento non cambier\u00e0 molto, l’attuale affittuario Mr Borostian gestir\u00e0 l’hotel fino alla fine dell’anno.
\nSettembre 2022 continuer\u00e0. A questo punto inizieranno i lavori di ristrutturazione pi\u00f9 importanti, che dovrebbero durare 1
\nanno. La grande riapertura \u00e8 prevista per la fine del 2023, in modo che il nuovo Hotel Azur sia pronto per la stagione 2024.
\n\u00e8 davvero pronto e la squadra \u00e8 ben preparata.<\/p>\n

Parole conclusive del broker Claude Meury<\/h2>\n

Innanzitutto, vorrei ringraziare tutte le persone coinvolte per la fiducia che ci hanno accordato.
\nin me come broker, apprezzo molto questa fiducia e sono lieto di far parte di questo accordo.
\ndi essere stato.<\/p>\n

Sono rimasto molto colpito anche dal modo in cui \u00e8 stato concluso l’accordo.
\nSoprattutto gli acquirenti hanno mostrato umanit\u00e0 ed empatia durante le trattative.
\nsegnato.<\/p>\n

Non vedo l’ora di gustarmi il mio primo Aperol Spritz nella nuova Beach Lounge dell’Hotel Azur con la
\nper godere di una vista unica sul lago.<\/p>\n


\n\"Il\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a><\/p>\n

Da sinistra a destra: Broker: Claude Meury, acquirente, inquilino, venditore<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Claude Meury vende un noto hotel sul Lago di Lugano I successi vanno celebrati! Siamo quindi molto orgogliosi di essere l’agente immobiliare dell’ex Hotel Battello a Melide e quindi ha svolto un ruolo chiave nella vendita dell’azienda. di essere stato coinvolto. 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