{"id":155032,"date":"2026-10-14T08:40:20","date_gmt":"2026-10-14T06:40:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immotessin.ch\/angebot\/rustico-completamente-ristrutturato-con-un-grottino-di-grande-carattere-e-terreno-agricolo-nella-splendida-valle-di-maggia\/"},"modified":"2026-10-14T08:41:11","modified_gmt":"2026-10-14T06:41:11","slug":"rustico-completamente-ristrutturato-con-un-grottino-di-grande-carattere-e-terreno-agricolo-nella-splendida-valle-di-maggia","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.immotessin.ch\/it\/offerta\/rustico-completamente-ristrutturato-con-un-grottino-di-grande-carattere-e-terreno-agricolo-nella-splendida-valle-di-maggia\/","title":{"rendered":"Rustico completamente ristrutturato con un grottino di grande carattere e terreno agricolo nella splendida Valle di Maggia"},"content":{"rendered":"<p><strong>NON PERDERE QUESTA OCCASIONE E VIENI AL NOSTRO OPEN DAY DOMENICA, 8 novembre 2026 dalle 13:00 alle 14:00, ISCRIZIONE OBBLIGATORIA.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Ci sono posti che ti toccano il cuore perch\u00e9 raccontano qualcosa. Di tempi passati, di persone che hanno vissuto qui, di momenti semplici e di una vita in cui le cose pi\u00f9 belle spesso erano date per scontate. Proprio un posto del genere lo trovi qui, nella parte alta di Cevio, in un piccolo borgo dove i tradizionali rustici hanno conservato il loro fascino originale.<\/strong><\/p>\n<p>Il rustico, costruito intorno al 1900, \u00e8 stato completamente ristrutturato con grande cura e attenzione e oggi unisce il carattere inconfondibile di una casa in pietra ticinese a un comfort che non ti aspetteresti necessariamente in una dimora del genere. Ma il vero cuore di questa propriet\u00e0 speciale si trova a soli 100 metri di distanza. Un grottino del 1616, testimone silenzioso di un\u2019epoca ormai lontana, quando i pastori conservavano qui il loro formaggio e trovavano un momento di pace dopo lunghe ore trascorse in montagna. Non un grotto moderno, ma un piccolo pezzo di storia viva, le cui mura sembrano raccontare tante storie. Non sarebbe meraviglioso allestire qui la tua cantina personale, conservare qualche buona bottiglia e goderti un aperitivo con gli amici davanti a un bicchiere di vino? Un posto che non \u00e8 solo parte integrante della casa, ma che dona un\u2019anima a questo rustico.<\/p>\n<p>Gi\u00e0 appena apri la porta d\u2019ingresso, ti accoglie quel calore avvolgente che sogni in un rustico ticinese. Il legno a vista, un accogliente angolo divano e la stufa a pellet creano un\u2019atmosfera in cui ti senti subito a casa. La cucina a vista si integra armoniosamente nella zona giorno, mentre la piccola zona pranzo invita a cucinare insieme, a fare lunghe chiacchierate e a trascorrere serate in compagnia. Per quanto il tempo fuori possa essere inclemente, qui dentro \u00e8 caldo e accogliente. E affinch\u00e9 l\u2019atmosfera autentica non vada a discapito del comfort, hai a disposizione anche Internet e una lavatrice. Anche il bagno con doccia si trova su questo piano. Una scala porta alle due camere da letto, entrambe con accesso diretto al balcone. Da qui si affaccia sui tetti dei pochi rustici del piccolo borgo e si percepisce quella pace speciale che rende la Valle di Maggia cos\u00ec affascinante. La camera pi\u00f9 grande \u00e8 perfetta per una comoda camera matrimoniale, mentre la seconda, con il suo letto a castello, invita proprio ad accogliere bambini, amici o ospiti. E poi c\u2019\u00e8 anche una piccola sorpresa: dalla camera pi\u00f9 piccola si accede alla mansarda, dove sotto il colmo c\u2019\u00e8 un\u2019altezza di circa 1,80 metri. Non appena sar\u00e0 posato il parquet che ancora manca, questo spazio potrebbe trasformarsi in un meraviglioso piccolo regno dove giocare, leggere, sognare o persino dormire. Una stanza in pi\u00f9 piena di possibilit\u00e0, soprattutto per le famiglie con bambini.<\/p>\n<p>Se ti piace stare all\u2019aria aperta, ti innamorerai subito delle due terrazze. Perch\u00e9 qui non c\u2019\u00e8 solo un posticino preferito, ma ben due. Su una, un massiccio tavolo in pietra ti invita a un piacevole pranzo in buona compagnia; sull\u2019altra, il barbecue ti aspetta per le tiepide serate estive, in cui ti piace lasciarti andare e dimenticare un po\u2019 il tempo che passa. A seconda di dove batte il sole, trovi sempre un posticino perfetto per goderti l\u2019aria fresca, leggere un libro o semplicemente lasciar vagare i pensieri.<\/p>\n<p>E come se tutto questo non bastasse, c\u2019\u00e8 anche un appezzamento agricolo a circa 50 metri dalla casa. Con la sua piccola casetta da giardino e l\u2019allacciamento idrico gi\u00e0 presente, offre spazio per le tue idee e i tuoi piccoli sogni. Magari ci farai un orto, magari pianterai degli alberi da frutto, alleverai qualche gallina o creerai un posto dove i bambini possano giocare spensierati e scoprire la natura. Chi preferisce parcheggiare su un terreno asfaltato, pu\u00f2 in alternativa utilizzare l\u2019area anche come parcheggio. Un piccolo appezzamento di terreno che puoi sistemare proprio come vuoi tu.<\/p>\n<p>La posizione ai margini di Cevio unisce la tranquillit\u00e0 di un piccolo borgo ticinese alla vicinanza ai servizi del paese. A Cevio ci sono negozi, servizi e collegamenti in autobus. Anche d\u2019inverno si nota la posizione speciale della casa, con circa quattro ore di sole al giorno.<\/p>\n<p>Forse, alla fine, \u00e8 proprio questo mix a rendere questa offerta cos\u00ec speciale: un rustico ristrutturato con cura che trasmette calore e intimit\u00e0, due terrazze per trascorrere momenti indimenticabili all\u2019aperto, un pezzetto di terreno per i tuoi piccoli progetti e, soprattutto, uno storico grottino del 1616 che non vede l\u2019ora di tornare a far parte di bellissimi momenti da condividere.<\/p>\n<p>Una casa per chi non cerca semplicemente quattro mura, ma un posto con carattere, storia e un pizzico di stile di vita ticinese. Un posto dove arrivare, fare un bel respiro profondo e, se possibile, restare un po\u2019 pi\u00f9 a lungo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>NON PERDERE QUESTA OCCASIONE E VIENI AL NOSTRO OPEN DAY DOMENICA, 8 novembre 2026 dalle 13:00 alle 14:00, ISCRIZIONE OBBLIGATORIA. 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