{"id":154089,"date":"2026-09-07T11:37:58","date_gmt":"2026-09-07T09:37:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immotessin.ch\/angebot\/splendida-villa-con-piscina-e-appartamento-indipendente-in-una-posizione-esclusiva-con-una-fantastica-vista-a-180-gradi-sul-lago-maggiore\/"},"modified":"2026-09-07T11:37:58","modified_gmt":"2026-09-07T09:37:58","slug":"splendida-villa-con-piscina-e-appartamento-indipendente-in-una-posizione-esclusiva-con-una-fantastica-vista-a-180-gradi-sul-lago-maggiore","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.immotessin.ch\/it\/offerta\/splendida-villa-con-piscina-e-appartamento-indipendente-in-una-posizione-esclusiva-con-una-fantastica-vista-a-180-gradi-sul-lago-maggiore\/","title":{"rendered":"Splendida villa con piscina e appartamento indipendente in una posizione esclusiva con una fantastica vista a 180 gradi sul Lago Maggiore"},"content":{"rendered":"<p><strong>NON PERDERE QUESTA OCCASIONE E VIENI AL NOSTRO GIORNO DELLE PORTE APERTE MERCOLED\u00cc 30 SETTEMBRE DALLE 11:00 ALLE 13:00. \u00c8 NECESSARIO ISCRIVERSI.<\/strong><\/p>\n<p>A Vairano San Nazzaro nel Gambarogno, in una posizione leggermente rialzata e di straordinaria bellezza, si trova questa propriet\u00e0 ben tenuta con una <strong>vista<\/strong> mozzafiato <strong>sul Lago Maggiore<\/strong>, da Ascona a Locarno fino alle Isole di Brissago.<\/p>\n<p>Qui \u00e8 soprattutto la <strong>posizione privilegiata<\/strong> a rendere queste propriet\u00e0 davvero speciali. Tanta privacy, una zona tranquilla, proprio vicino al bosco, <strong>energie positive<\/strong>.<\/p>\n<p>La casa, costruita nel 1984, sorge su un terreno di 650 m\u00b2 con una superficie abitabile netta di circa 160 m\u00b2. L\u2019immobile \u00e8 sempre stato ben tenuto e colpisce per la solida struttura, tipica dell\u2019epoca in cui \u00e8 stato costruito. Appena entri in casa, da diversi piani, ti rendi subito conto della vista speciale.<\/p>\n<p><strong>Disposizione:<\/strong> nell\u2019ingresso si trova l\u2019ampio soggiorno-sala da pranzo, caratterizzato da un soffitto alto con travi a vista, grandi vetrate con accesso alla terrazza, camino con rivestimento in granito, cucina chiusa e attrezzata, bagno per gli ospiti. Scala che porta al piano superiore con 3 camere da letto, bagno e mezza rampa di scale che conduce alla galleria con salottino. Piano seminterrato con lavanderia, cantina, locale serbatoio, locale tecnico, bunker e mezza rampa di scale che scende all\u2019appartamento indipendente. Quest\u2019ultimo \u00e8 arredato in modo molto accogliente con cucina a vista, luminoso soggiorno\/sala da pranzo con vetrate e accesso alla terrazza e al giardino con una fantastica vista sul lago, camera da letto e bagno con doccia. L\u2019appartamento pu\u00f2 essere utilizzato separatamente.<\/p>\n<p><strong>Area esterna con piscina<\/strong> e giardino mediterraneo: una combinazione di terrazza coperta e all\u2019aperto, un accogliente salottino all\u2019aperto, un\u2019ampia zona prendisole, prato e giardino crea le condizioni ideali per divertirsi in tutta libert\u00e0.<\/p>\n<p>Accessibilit\u00e0 e parcheggi: L\u2019immobile \u00e8 raggiungibile direttamente in auto e dispone di 2 posti auto e di una breve scalinata esterna che porta alla casa e alla piscina.<\/p>\n<p>La particolare conformazione del terreno offre un\u2019ampia vista sul Lago Maggiore e rende questo posto una zona residenziale molto ambita nel Gambarogno, sia per la residenza permanente che per una casa di vacanza.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>NON PERDERE QUESTA OCCASIONE E VIENI AL NOSTRO GIORNO DELLE PORTE APERTE MERCOLED\u00cc 30 SETTEMBRE DALLE 11:00 ALLE 13:00. \u00c8 NECESSARIO ISCRIVERSI. 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