{"id":151675,"date":"2026-05-31T09:43:34","date_gmt":"2026-05-31T07:43:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immotessin.ch\/angebot\/opportunita-unica-bellissimo-hotel-a-brissago-con-una-vista-panoramica-unica-sul-lago-maggiore\/"},"modified":"2026-06-16T18:01:18","modified_gmt":"2026-06-16T16:01:18","slug":"opportunita-unica-bellissimo-hotel-a-brissago-con-una-vista-panoramica-unica-sul-lago-maggiore","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.immotessin.ch\/it\/offerta\/opportunita-unica-bellissimo-hotel-a-brissago-con-una-vista-panoramica-unica-sul-lago-maggiore\/","title":{"rendered":"OPPORTUNIT\u00c0 UNICA: Bellissimo hotel a Brissago con vista panoramica mozzafiato sul Lago Maggiore"},"content":{"rendered":"<p class=\"isSelectedEnd\"><strong>Brissago, vicino ad Ascona e Locarno sulla sponda destra del Lago Maggiore, a pochi chilometri dal confine italiano, gode di un&#8217;ottima reputazione. La vicina Ascona, con il suo famoso lungolago, le specialit\u00e0 locali e l&#8217;artigianato tradizionale, attira numerosi visitatori durante tutto l&#8217;anno. <\/strong><\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">In questo contesto privilegiato si trova l&#8217;Hotel Primave, un albergo di charme che combina in modo unico l&#8217;antiquariato con il comfort moderno. Gli attuali proprietari, una famiglia calorosa e dedita al lavoro, hanno gestito l&#8217;hotel con grande passione negli ultimi dieci anni e lo hanno affermato con successo come hotel di benessere e relax a orientamento vegano. <\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Ora la famiglia sta affrontando una nuova sfida e sta consegnando le chiavi di questo luogo speciale a successori motivati.  <strong>\u00c8 importante notare che l&#8217;edificio in s\u00e9 non \u00e8 in vendita. L&#8217;offerta riguarda l&#8217;acquisizione (1 gennaio 2028) dell&#8217;intera attivit\u00e0 alberghiera, compreso l&#8217;inventario, l&#8217;esperienza, la clientela e l&#8217;eccellente reputazione che l&#8217;hotel si \u00e8 costruito nel corso degli anni. Molti ospiti sono ormai clienti abituali e fedeli dell&#8217;hotel.  <\/strong><\/p>\n<p><strong>Affitto all&#8217;anno: solo 60.000 CHF<\/strong><\/p>\n<p><strong>Acquisto di scorte e mobilio: CHF 365`000.-<\/strong><\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">La struttura \u00e8 affittata a lungo termine da proprietari locali che desiderano che questo luogo speciale continui a essere gestito con successo, idealmente da persone con esperienza nel settore alberghiero o da neofiti motivati con spirito imprenditoriale. L&#8217;hotel dispone di un totale di <strong>20 camere<\/strong> (18 con vista sul lago) di varie categorie. Alcune camere sono dotate di balcone (15) e tutte hanno il proprio bagno. L&#8217;offerta \u00e8 completata da pratiche camere business per soggiorni brevi e da spaziose camere familiari. Il concetto \u00e8 stato pensato per soddisfare le esigenze di un&#8217;ampia gamma di ospiti. Nell&#8217;ala sud c&#8217;\u00e8 anche un appartamento di 3,5 stanze, che pu\u00f2 servire come alloggio privato per i nuovi gestori o essere utilizzato per le visite dei familiari. L&#8217;edificio risale agli anni &#8217;30 ed \u00e8 riscaldato a gasolio. Tra gli anni &#8217;50 e &#8217;70 sono stati effettuati dei lavori di ristrutturazione e nel 2021 \u00e8 stato effettuato un ulteriore ammodernamento per adeguare la struttura ai nuovi standard turistici. Il fascino particolare delle epoche passate \u00e8 stato preservato e completato da un arredamento accuratamente selezionato. Disegni floreali alle pareti, mobili antichi e specchi di epoche diverse creano un&#8217;atmosfera inconfondibile.         <\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">L&#8217;infrastruttura offre tutto ci\u00f2 che serve per un&#8217;attivit\u00e0 alberghiera di successo: accoglienti aree lounge, servizi di ristorazione e sale per lezioni di yoga, pilates o relax.<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\"><strong>Sono disponibili le seguenti opzioni:<\/strong><\/p>\n<p>20 camere<\/p>\n<p>Appartamento 1 x 3,5 camere<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Ristorante con 35 posti a sedere<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Terrazza solarium con 50 posti a sedere<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">20 posti auto<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Fermata dell&#8217;autobus a soli 50 metri di distanza<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Questa rara opportunit\u00e0 \u00e8 rivolta a chi non solo vuole rilevare un&#8217;attivit\u00e0 alberghiera, ma vuole anche sviluppare ulteriormente un luogo con storia, carattere e una clientela fedele. In questo caso non si acquisisce la propriet\u00e0 in s\u00e9, ma un concetto alberghiero completamente arredato e affermato con successo, con un inventario, un bagaglio di esperienza, clienti abituali e un&#8217;eccellente reputazione, la base ideale per un inizio di successo sul Lago Maggiore. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Brissago, vicino ad Ascona e Locarno sulla sponda destra del Lago Maggiore, a pochi chilometri dal confine italiano, gode di un&#8217;ottima reputazione. La vicina Ascona, con il suo famoso lungolago, le specialit\u00e0 locali e l&#8217;artigianato tradizionale, attira numerosi visitatori durante tutto l&#8217;anno. 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