{"id":150578,"date":"2026-04-21T21:49:01","date_gmt":"2026-04-21T19:49:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immotessin.ch\/angebot\/raro-piano-completo-con-2-appartamenti-e-8-camere-in-una-posizione-strategicamente-eccellente-e-vicino-al-fiume-ad-un-prezzo-eccellente\/"},"modified":"2026-05-06T09:50:11","modified_gmt":"2026-05-06T07:50:11","slug":"raro-piano-completo-con-2-appartamenti-e-8-camere-in-una-posizione-strategicamente-eccellente-e-vicino-al-fiume-ad-un-prezzo-eccellente","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.immotessin.ch\/it\/offerta\/raro-piano-completo-con-2-appartamenti-e-8-camere-in-una-posizione-strategicamente-eccellente-e-vicino-al-fiume-ad-un-prezzo-eccellente\/","title":{"rendered":"RARO: Piano completo con 2 appartamenti e 8 camere in una posizione strategicamente eccellente e vicino al fiume ad un prezzo eccellente"},"content":{"rendered":"

Nell’incantevole Giornico<\/span><\/span>spesso descritto come uno dei pi\u00f9 bei villaggi della Svizzera, ti aspetta questo piano speciale in un piccolo condominio. La posizione non solo colpisce per la sua idilliaca vicinanza al fiume, ma anche per il rapido accesso all’autostrada che collega il nord e il sud del Ticino. <\/p>\n

L’intero piano comprende due unit\u00e0, tra cui un appartamento principale eccezionalmente spazioso di 187 m\u00b2. Quest’ultimo colpisce per il suo raro numero di stanze e bagni e offre un’ampia gamma di possibilit\u00e0 di utilizzo: Che si tratti di una spaziosa residenza principale, di uno spazio per la famiglia e gli amici o di un ufficio integrato, tutte le opzioni sono aperte. I balconi avvolgenti sono un punto di forza particolare e conferiscono all’intero piano un ulteriore fascino e una piacevole atmosfera abitativa. Attualmente l’appartamento si presenta in uno stile piuttosto classico e “old school” e offre quindi un grande potenziale di modernizzazione individuale. Allo stesso tempo, le stanze colpiscono per la loro ampiezza e il loro carattere originale. Sullo stesso piano si trova anche un bilocale separato (52 m\u00b2), diviso solo da una parete divisoria. Questo apre ulteriori possibilit\u00e0: Potresti facilmente unire le due unit\u00e0 per creare un grande appartamento di 8 stanze o utilizzare l’unit\u00e0 pi\u00f9 piccola come propriet\u00e0 da affittare ad alto rendimento. Entrambi gli appartamenti dispongono di un proprio posto auto all’aperto e di un ulteriore spazio di stoccaggio in soffitta (galetas). L’appartamento grande dispone anche di una cantina e di un altro pratico ripostiglio. <\/p>\n

L’edificio \u00e8 attualmente riscaldato a gasolio e non dispone di un fondo per la ristrutturazione. Tuttavia, grazie al prezzo complessivo estremamente interessante, c’\u00e8 un margine di manovra finanziario sufficiente per pianificare future ristrutturazioni o costi di manutenzione. <\/p>\n

Una rara opportunit\u00e0 con un grande potenziale, sia per i proprietari-occupanti che per gli investitori.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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