{"id":148461,"date":"2025-12-31T09:31:04","date_gmt":"2025-12-31T08:31:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immotessin.ch\/angebot\/posizione-esclusiva-villa-di-lusso-con-piscina-giardino-e-viste-ininterrotte-sul-lago-maggiore\/"},"modified":"2026-03-10T07:09:54","modified_gmt":"2026-03-10T06:09:54","slug":"posizione-esclusiva-villa-di-lusso-con-piscina-giardino-e-viste-ininterrotte-sul-lago-maggiore","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.immotessin.ch\/it\/offerta\/posizione-esclusiva-villa-di-lusso-con-piscina-giardino-e-viste-ininterrotte-sul-lago-maggiore\/","title":{"rendered":"POSIZIONE ESCLUSIVA: villa di lusso con piscina, giardino e viste ininterrotte sul Lago Maggiore"},"content":{"rendered":"

Nel Gambarogno, per la precisione a Calgiano, sorge questa straordinaria villa che unisce storia, eleganza e lusso contemporaneo in modo unico e le cui origini sono strettamente legate alla creazione del famoso pane di Sant’Abbondio, un tempo conosciuto ben oltre la regione. L’edificio, un tempo residenza con panificio integrato, \u00e8 stato completamente ristrutturato dai proprietari con la massima cura e uno spiccato senso estetico, conservando con amore il suo fascino originale e creando al contempo un’esperienza abitativa moderna e lussuosa. <\/strong><\/p>\n

L’appartamento superiore di circa 200 m2, accessibile a livello del terreno dal parcheggio, colpisce per i suoi volumi generosi, le stanze luminose e l’arredamento di prima classe. \u00c8 composto da un’ampia zona giorno e pranzo con cucina a vista, due eleganti camere da letto, due bagni e un giardino d’inverno riscaldato, che pu\u00f2 essere utilizzato come zona giorno tutto l’anno. Una terrazza monumentale apre una vista dominante e impareggiabile sul Lago Maggiore e trasforma ogni soggiorno in un’esperienza straordinaria. <\/p>\n

L’appartamento inferiore, accessibile sia con l’ascensore che con un accesso indipendente dal giardino, offre il massimo della privacy e del comfort. Dispone di un’ampia zona giorno e pranzo con cucina a pianta aperta, tre camere da letto, due bagni, una lavanderia, uno studio o una stanza da lavoro e una cantina. Il giardino privato con pergolato conduce a una lussuosa area piscina su un pendio, che gode di una magnifica vista sul lago e rende l’insieme un vero gioiello di architettura. <\/p>\n

La propriet\u00e0 colpisce per le sue straordinarie dimensioni e per l’enorme potenziale, dato che l’ex panificio pu\u00f2 essere convertito in un ulteriore spazio abitativo o di rappresentanza a seconda delle esigenze. Che si tratti di una casa multigenerazionale, di un’esclusiva residenza aziendale o di un lussuoso alloggio per le vacanze, la villa offre la massima flessibilit\u00e0 e numerose possibilit\u00e0 di utilizzo. <\/p>\n

La dimensione storica della propriet\u00e0 le conferisce ulteriore fascino, in quanto l’edificio fungeva da stalla per tre mucche intorno al 1900 prima di essere completamente ristrutturato e ampliato. Le principali fasi di costruzione si sono svolte tra il 1983 nella parte rossa dell’edificio e il 2012 nella parte grigia. Le moderne tecnologie come i pannelli solari, la pompa di calore, l’ascensore e il sistema di aspirazione centralizzato combinano armoniosamente il carattere storico con il lusso contemporaneo. <\/p>\n

Questa villa eccezionale combina storia, architettura, interni spaziosi, tecnologia all’avanguardia e un’impareggiabile vista panoramica sul Lago Maggiore e si rivolge ad acquirenti esigenti alla ricerca di una propriet\u00e0 di rara eleganza, carattere e prestigio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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