{"id":141262,"date":"2025-04-26T09:42:45","date_gmt":"2025-04-26T07:42:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immotessin.ch\/angebot\/raro-villa-moderna-con-2-appartamenti-e-terreno-edificabile-con-vista-unica-sul-lago-maggiore-a-perdita-docchio\/"},"modified":"2026-09-07T11:10:20","modified_gmt":"2026-09-07T09:10:20","slug":"raro-villa-moderna-con-2-appartamenti-e-terreno-edificabile-con-vista-unica-sul-lago-maggiore-a-perdita-docchio","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.immotessin.ch\/it\/offerta\/raro-villa-moderna-con-2-appartamenti-e-terreno-edificabile-con-vista-unica-sul-lago-maggiore-a-perdita-docchio\/","title":{"rendered":"RARIT\u00c0: Villa moderna da 5 1\/2 locali e terreno edificabile con una vista unica sul Lago Maggiore a perdita d\u2019occhio"},"content":{"rendered":"<p class=\"\" data-start=\"265\" data-end=\"675\"><strong>A solo un chilometro dalla strada cantonale, nascosta come un segreto ben custodito, questa villa del 2022 ti accoglie in un mondo tutto suo. Un mondo in cui il silenzio ha il sapore del lago, in cui l\u2019Italia \u00e8 a pochi battiti di cuore e Bellinzona e Locarno sono a portata di mano. E chi vuole, pu\u00f2 raggiungerla anche navigando tranquillamente sull\u2019acqua \u2013 in barca direttamente dal centro di Gerra.  <\/strong><\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Questa speciale dimora, un\u2019affascinante villa da 5\u00bd stanze, si sviluppa su due piani collegati da un\u2019elegante scala esterna. Armoniosamente inserita nel paesaggio, il piano superiore si affaccia su una vista panoramica mozzafiato a 180\u00b0 sul Lago Maggiore, un luogo pieno di tranquillit\u00e0 e spazi aperti, dove il tempo sembra essersi fermato. <\/p>\n<p>La disposizione su due piani offre a tutta la famiglia tanto spazio e privacy, creando le condizioni ideali per una convivenza serena e rilassata. Le travi a vista conferiscono alla casa il suo carattere speciale, mentre il parquet di alta qualit\u00e0 crea un\u2019atmosfera calda e accogliente. La moderna cucina bianca, con piano cottura a induzione e cappa aspirante integrata, costituisce il vivace cuore della zona giorno e unisce funzionalit\u00e0 ed eleganza senza tempo.  <\/p>\n<p class=\"\" data-start=\"1124\" data-end=\"1588\">Il luminoso e spazioso soggiorno fa entrare la luce senza nemmeno bussare e si affaccia su un ampio balcone che si estende per tutta la facciata \u2013 come un palcoscenico su cui il lago mette in scena ogni giorno uno spettacolo nuovo. Anche la camera da letto principale gode di questa vista in tutto il suo splendore. Una seconda camera da letto, pi\u00f9 accogliente, e un elegante bagno con doccia all\u2019italiana e lavatrice completano questo piano con discreta raffinatezza.  <\/p>\n<p class=\"\" data-start=\"1590\" data-end=\"1846\">Al piano inferiore ti aspetta un appartamento da 1 \u00bd locali, accessibile tramite un ingresso separato. Lo spazio aperto \u00e8 pronto per l\u2019installazione di una cucina: perfetto per gli ospiti o per la famiglia. Anche qui: un bagno moderno, dettagli curati con amore, una piacevole tranquillit\u00e0.  <\/p>\n<p class=\"\" data-start=\"1848\" data-end=\"2018\">Ma il vero punto forte? I due ampi balconi e le due terrazze coperte \u2013 con un\u2019incredibile vista sul Lago Maggiore che ti toglie il fiato. Qui ogni momento diventa un ricordo.  <\/p>\n<p class=\"\" data-start=\"2020\" data-end=\"2185\">Tutta la casa \u00e8 riscaldata in modo efficiente tramite una pompa di calore. Ci si accede tramite un vialetto curato con amore che porta a due posti auto situati pi\u00f9 in basso. <\/p>\n<p class=\"\" data-start=\"2187\" data-end=\"2426\">E come se non bastasse, c&#8217;\u00e8 anche un altro appezzamento non edificato: la tua libert\u00e0 personale. Nessun vicino diretto e spazio per un secondo immobile, che sia per la tua famiglia o come investimento a lungo termine.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>LUNED\u00cc, 12\/05\/2025 DALLE 10:00 ALLE 12:00<\/p>\n","protected":false},"author":416,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[2588],"property_status":[2584],"property_feature":[2692,2699,2698,2822,2694,2693,2704,2703],"property_label":[2601,2613],"property_state":[],"property_city":[2638,3010,2580],"property_meta":{"fave_featured":["1"],"houzez_featured_listing_date":["2025-04-26 09:42:55"],"fave_property_images":["141220","141224","141212","141200","141202","141216","141222","141226","141228"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"_top_nav_excluded":[""],"_cms_nav_minihome":[""],"houzez_geolocation_lat":["46.1219617"],"houzez_geolocation_long":["8.7884315"],"houzez_total_property_views":["484"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"06-21-2026\";i:1;s:10:\"06-22-2026\";i:1;s:10:\"06-25-2026\";i:1;s:10:\"06-28-2026\";i:1;s:10:\"06-29-2026\";i:1;s:10:\"07-01-2026\";i:1;s:10:\"07-04-2026\";i:2;s:10:\"07-07-2026\";i:2;s:10:\"07-15-2026\";i:1;s:10:\"07-22-2026\";i:1;s:10:\"07-23-2026\";i:2;s:10:\"07-24-2026\";i:1;s:10:\"07-25-2026\";i:2;s:10:\"07-26-2026\";i:3;s:10:\"07-27-2026\";i:3;s:10:\"07-28-2026\";i:3;s:10:\"07-29-2026\";i:2;s:10:\"07-30-2026\";i:1;s:10:\"07-31-2026\";i:1;s:10:\"08-01-2026\";i:2;s:10:\"08-02-2026\";i:2;s:10:\"08-03-2026\";i:2;s:10:\"08-04-2026\";i:2;s:10:\"08-05-2026\";i:1;s:10:\"08-07-2026\";i:1;s:10:\"08-08-2026\";i:1;s:10:\"08-09-2026\";i:1;s:10:\"08-10-2026\";i:3;s:10:\"08-11-2026\";i:2;s:10:\"08-12-2026\";i:2;s:10:\"08-13-2026\";i:1;s:10:\"08-14-2026\";i:2;s:10:\"08-15-2026\";i:3;s:10:\"08-16-2026\";i:1;s:10:\"08-18-2026\";i:1;s:10:\"08-19-2026\";i:1;s:10:\"08-20-2026\";i:1;s:10:\"08-21-2026\";i:1;s:10:\"08-22-2026\";i:1;s:10:\"08-23-2026\";i:1;s:10:\"08-25-2026\";i:1;s:10:\"08-27-2026\";i:2;s:10:\"08-28-2026\";i:1;s:10:\"08-29-2026\";i:4;s:10:\"08-30-2026\";i:2;s:10:\"08-31-2026\";i:1;s:10:\"09-01-2026\";i:2;s:10:\"09-02-2026\";i:1;s:10:\"09-03-2026\";i:1;s:10:\"09-04-2026\";i:1;s:10:\"09-06-2026\";i:2;s:10:\"09-07-2026\";i:1;s:10:\"09-08-2026\";i:3;s:10:\"09-09-2026\";i:1;s:10:\"09-10-2026\";i:1;s:10:\"09-11-2026\";i:1;s:10:\"09-12-2026\";i:2;s:10:\"09-13-2026\";i:2;s:10:\"09-14-2026\";i:3;s:10:\"09-15-2026\";i:2;s:10:\"09-16-2026\";i:1;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-09-16 06:58:03"],"_last_translation_edit_mode":["translation-editor"],"_oembed_8dcc33e4a3130498c2dcce3d34d86921":["<iframe title=\"ImmoTessin \u2013 Aus Leidenschaft zur Vielfalt - 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