{"id":138628,"date":"2025-02-21T17:08:01","date_gmt":"2025-02-21T16:08:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immotessin.ch\/angebot\/per-gli-amanti-dei-cani-e-gli-investitori-casa-con-2-appartamenti-e-rinomata-scuola-per-cani-come-inquilino-ad-un-prezzo-eccezionale\/"},"modified":"2025-03-14T09:00:42","modified_gmt":"2025-03-14T08:00:42","slug":"per-gli-amanti-dei-cani-e-gli-investitori-casa-con-2-appartamenti-e-rinomata-scuola-per-cani-come-inquilino-ad-un-prezzo-eccezionale","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.immotessin.ch\/it\/offerta\/per-gli-amanti-dei-cani-e-gli-investitori-casa-con-2-appartamenti-e-rinomata-scuola-per-cani-come-inquilino-ad-un-prezzo-eccezionale\/","title":{"rendered":"PER GLI AMANTI DEI CANI E GLI INVESTITORI: Casa completamente affittata con 2 appartamenti e rinomata scuola per cani ad un prezzo eccezionale"},"content":{"rendered":"<p data-start=\"80\" data-end=\"528\">Immagina di sederti sul tuo balcone soleggiato al mattino e di goderti la vista mozzafiato sulla piana di Magadino.  <strong>Ma questa propriet\u00e0 \u00e8 molto pi\u00f9 di un semplice immobile: ospita una scuola per cani gestita con amore che da anni delizia gli amanti dei cani. Il suo proprietario gode di un diritto di residenza a vita nell&#8217;appartamento al piano terra (4,5 stanze) e nella propriet\u00e0 vicina dove si trova la scuola per cani. Anche l&#8217;appartamento superiore (4,5 stanze) \u00e8 stato affittato per anni. Il reddito da locazione per entrambi gli appartamenti e per la vicina scuola per cani ammonta a 30.600 CHF all&#8217;anno, il che rende questa offerta un investimento redditizio.   <\/strong><\/p>\n<p data-start=\"80\" data-end=\"528\">Questa propriet\u00e0 unica combina in perfetta armonia natura, tranquillit\u00e0, comfort e un potenziale ritorno sull&#8217;investimento. La casa \u00e8 composta da due appartamenti identici di 4,5 stanze, ciascuno con circa 106 m2 di spazio abitativo, ognuno con un ampio e luminoso soggiorno, un balcone, una cucina separata e una spaziosa camera da letto. <\/p>\n<p data-start=\"530\" data-end=\"1004\">La spaziosa propriet\u00e0 offre anche una dependance con lavanderia e garage, che offre ulteriore comfort e ospita il centro di addestramento cani.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>SABATO 15 MARZO 2025 DALLE 15.00 ALLE 17.00<\/p>\n","protected":false},"author":416,"featured_media":138605,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[2588],"property_status":[2584],"property_feature":[2699,2698,2694,2707,2700,2693,2826,2703],"property_label":[],"property_state":[],"property_city":[2589,2580,2901],"property_meta":{"fave_featured":["1"],"houzez_featured_listing_date":["2025-02-21 17:08:17"],"fave_property_images":["138604","138606","138596","138594","138566","138590","138592","138568","138584","138576","138582","138574","138586","138588","138572","138580","138598","138602","138600","138608","138570","138578"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"_top_nav_excluded":[""],"_cms_nav_minihome":[""],"houzez_geolocation_lat":["46.158511625628"],"houzez_geolocation_long":["8.9652672742745"],"_last_translation_edit_mode":["translation-editor"],"houzez_total_property_views":["945"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"03-31-2026\";i:3;s:10:\"04-02-2026\";i:5;s:10:\"04-03-2026\";i:1;s:10:\"04-05-2026\";i:2;s:10:\"04-06-2026\";i:3;s:10:\"04-09-2026\";i:2;s:10:\"04-10-2026\";i:1;s:10:\"04-11-2026\";i:1;s:10:\"04-12-2026\";i:1;s:10:\"04-14-2026\";i:3;s:10:\"04-15-2026\";i:3;s:10:\"04-16-2026\";i:4;s:10:\"04-17-2026\";i:1;s:10:\"04-18-2026\";i:2;s:10:\"04-20-2026\";i:3;s:10:\"04-21-2026\";i:6;s:10:\"04-22-2026\";i:2;s:10:\"04-23-2026\";i:1;s:10:\"04-24-2026\";i:3;s:10:\"04-25-2026\";i:1;s:10:\"04-26-2026\";i:2;s:10:\"04-27-2026\";i:3;s:10:\"04-28-2026\";i:2;s:10:\"05-01-2026\";i:1;s:10:\"05-02-2026\";i:2;s:10:\"05-03-2026\";i:4;s:10:\"05-04-2026\";i:4;s:10:\"05-06-2026\";i:2;s:10:\"05-07-2026\";i:3;s:10:\"05-08-2026\";i:3;s:10:\"05-09-2026\";i:4;s:10:\"05-10-2026\";i:9;s:10:\"05-11-2026\";i:2;s:10:\"05-12-2026\";i:3;s:10:\"05-13-2026\";i:4;s:10:\"05-15-2026\";i:2;s:10:\"05-17-2026\";i:3;s:10:\"05-18-2026\";i:1;s:10:\"05-19-2026\";i:2;s:10:\"05-20-2026\";i:3;s:10:\"05-21-2026\";i:6;s:10:\"05-22-2026\";i:5;s:10:\"05-23-2026\";i:4;s:10:\"05-24-2026\";i:1;s:10:\"05-25-2026\";i:1;s:10:\"05-26-2026\";i:6;s:10:\"05-27-2026\";i:7;s:10:\"05-28-2026\";i:1;s:10:\"05-29-2026\";i:4;s:10:\"06-01-2026\";i:2;s:10:\"06-02-2026\";i:3;s:10:\"06-03-2026\";i:1;s:10:\"06-04-2026\";i:1;s:10:\"06-05-2026\";i:2;s:10:\"06-06-2026\";i:2;s:10:\"06-07-2026\";i:1;s:10:\"06-08-2026\";i:3;s:10:\"06-09-2026\";i:2;s:10:\"06-10-2026\";i:1;s:10:\"06-11-2026\";i:4;s:10:\"06-13-2026\";i:1;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-06-13 02:14:26"],"_wpml_word_count":["{\"total\":308,\"to_translate\":{\"de\":308}}"],"_thumbnail_id":["138605"],"fave_property_price":["790000"],"fave_property_size":["212"],"fave_property_land":["1298"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_property_garage":["5"],"fave_property_year":["1960"],"fave_property_id":["138628"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_address":["Via Martinello 7, Sant'Antonino, Svizzera"],"fave_property_location":["46.158511625628,8.9652672742745"],"fave_property_map_street_view":["nascondersi"],"fave_property_address":["Via Martinello 7, Sant'Antonino, Svizzera"],"fave_property_zip":["6592"],"fave_agents":["113815"],"fave_attachments":["138610","138612","138614","138616","138618","138620"],"additional_features":["a:5:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:13:\"Riscaldamento\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"Olio\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:16:\"Ristrutturazione\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:40:\"Imbianchini e finestre 2013 \/ Tetto 2016\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:20:\"Redditi da locazione\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:19:\"CHF 30'600.- \/ anno\";}i:3;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:19:\"Propriet\u00e0 con casa\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:7:\"770m2  \";}i:4;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:27:\"Terreno con casetta (146m2)\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:5:\"528m2\";}}"],"fave_property_rooms":["8"],"fave_zweitwohnsitz":["No"]},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v21.8.1 - 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