{"id":127986,"date":"2021-04-28T16:55:06","date_gmt":"2021-04-28T14:55:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immotessin.ch\/angebot\/venduto-rarita-opportunita-assolutamente-rara-hotel-direttamente-sul-lago-di-lugano\/"},"modified":"2024-01-25T23:26:32","modified_gmt":"2024-01-25T22:26:32","slug":"venduto-rarita-opportunita-assolutamente-rara-hotel-direttamente-sul-lago-di-lugano","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.immotessin.ch\/it\/offerta\/venduto-rarita-opportunita-assolutamente-rara-hotel-direttamente-sul-lago-di-lugano\/","title":{"rendered":"VENDUTO: Rarit\u00e0, opportunit\u00e0 assolutamente rara, hotel direttamente sul lago di Lugano"},"content":{"rendered":"\n<p><strong><span class=\"has-inline-color has-vivid-red-color\">L&#8217;hotel \u00e8 stato venduto! Leggete l&#8217;articolo sulla vendita dell&#8217;hotel:<\/span><br\/><a href=\"https:\/\/www.immotessin.ch\/it\/pietra-miliare-claude-meury-vende-un-noto-hotel-sul-lago-di-lugano\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Pietra miliare &#8211; Claude Meury vende un noto hotel sul Lago di Lugano<\/a><\/strong><br\/><br\/><strong>HOTEL RINNOVATO DI 29 CAMERE IN UNA POSIZIONE POPOLARE SUL LAGO DI LUGANO CON COLAZIONE INCLUSA. 2 RARI TERRENI A LAGO CON ACCESSO DIRETTO AL LAGO A MELIDE:<\/strong><br\/>L&#8217;Hotel Battello di Melide \u00e8 composto da una parte pi\u00f9 antica (a sinistra, anno di costruzione sconosciuto) e da una pi\u00f9 recente (a destra, anno di costruzione 1970) ed \u00e8 stato completamente rinnovato e ammodernato negli ultimi anni con un costo di 1,2 milioni di franchi. L&#8217;intero complesso \u00e8 composto da 5 lotti indipendenti, tra cui. 2 appezzamenti di lago molto rari. Sulle aree a lago si trova la terrazza del ristorante con un piccolo edificio (cucina estiva all&#8217;aperto, attualmente centro fitness) e, adiacente, una piattaforma balneare con accesso al lago e il garage per le barche. L&#8217;hotel \u00e8 attualmente aperto e completamente occupato, ma l&#8217;attuale contratto di locazione \u00e8 gi\u00e0 scaduto e non \u00e8 stato rinnovato, quindi la propriet\u00e0 pu\u00f2 essere rilevata immediatamente.<br\/><br\/><strong>DISCREZIONE E ISPEZIONE:<\/strong><br\/>La vendita e la visione di questa propriet\u00e0 sono soggette a una certa discrezione, <strong>pertanto vi chiediamo di contattarci esclusivamente in qualit\u00e0 di agente immobiliare responsabile della vendita<\/strong>.<br\/><br\/><strong>PREZZO DI VENDITA:<\/strong><br\/>Il <strong>prezzo di vendita di 2,9 milioni di franchi svizzeri \u00e8 fisso e non \u00e8 oggetto di negoziazione<\/strong>. La regola \u00e8 &#8220;chi si riserva per primo pu\u00f2 acquistare per primo&#8221;.<br\/><br\/><strong>HOTEL:<\/strong><br\/>&#8211; 29 x camere doppie (in parte ristrutturate, compreso il nuovo bagno)<br\/>&#8211; 1 appartamento di 2,5 stanze<br\/>&#8211; 1 appartamento per vacanze di 3,5 stanze<br\/>&#8211; 3 alloggi per il personale<br\/>&#8211; 9 posti auto (\u00e8 possibile creare ulteriori posti auto a sinistra dell&#8217;hotel)<br\/><br\/><strong>INFRASTRUTTURE E RISTORAZIONE:<\/strong><br\/>&#8211; Funzionamento dell&#8217;hotel<br\/>&#8211; Cucina gourmet con cantina Groto per lo stoccaggio<br\/>&#8211; Ristorante\/sala colazioni con posti a sedere all&#8217;interno e all&#8217;aperto<br\/>&#8211; Ristorante con posti a sedere direttamente sul lago<br\/>&#8211; Edificio direttamente sul lago (cucina estiva all&#8217;aperto, attualmente fitness)<br\/>&#8211; Area lounge direttamente sul lago<br\/>&#8211; Piattaforma balneare privata\/molo di balneazione<br\/>&#8211; Garage interno per barche<br\/>&#8211; 9 posti auto di fronte alla casa sulla strada (possibilit\u00e0 di creare altri posti auto)<br\/><br\/><strong>PEZZI DI BASE:<\/strong><br\/>&#8211; 256 m2 di superficie lacustre inclusa. 26 m2 edificio e piattaforma di balneazione<br\/>&#8211; Terreno di 56 m2 in riva al lago, incluso. Garage per barche<br\/>&#8211; 1&#8217;326 m2 Hotel vecchio edificio lasciato, 3 piani<br\/>&#8211; 445 m2 Hotel nuovo\/ampliamento a destra (1970), 4 piani<br\/>&#8211; 4.905 m2 di terreno\/bosco (in parte terreno edificabile sulla strada, eventualmente per ulteriori parcheggi)<\/p>\n\n<p><br\/><br\/><strong>HOTEL RINNOVATO DI 29 CAMERE IN UNA POSIZIONE POPOLARE SUL LAGO DI LUGANO CON COLAZIONE INCLUSA. 2 RARI TERRENI A LAGO CON ACCESSO DIRETTO AL LAGO A MELIDE:<\/strong><br\/>L&#8217;Hotel Battello di Melide \u00e8 composto da una parte pi\u00f9 antica (a sinistra, anno di costruzione sconosciuto) e da una pi\u00f9 recente (a destra, anno di costruzione 1970) ed \u00e8 stato completamente rinnovato e ammodernato negli ultimi anni con un costo di 1,2 milioni di franchi. L&#8217;intero complesso \u00e8 composto da 5 lotti indipendenti, tra cui. 2 appezzamenti di lago molto rari. Sulle aree a lago si trova la terrazza del ristorante con un piccolo edificio (cucina estiva all&#8217;aperto, attualmente centro fitness) e, adiacente, una piattaforma balneare con accesso al lago e il garage per le barche. L&#8217;hotel \u00e8 attualmente aperto e completamente occupato, ma l&#8217;attuale contratto di locazione \u00e8 gi\u00e0 scaduto e non \u00e8 stato rinnovato, quindi la propriet\u00e0 pu\u00f2 essere rilevata immediatamente.<br\/><br\/><strong>DISCREZIONE E ISPEZIONE:<\/strong><br\/>La vendita e la visione di questa propriet\u00e0 sono soggette a una certa discrezione, <strong>pertanto vi chiediamo di contattarci esclusivamente in qualit\u00e0 di agente immobiliare responsabile della vendita<\/strong>.<br\/><br\/><strong>PREZZO DI VENDITA:<\/strong><br\/>Il <strong>prezzo di vendita di 2,9 milioni di franchi svizzeri \u00e8 fisso e non \u00e8 oggetto di negoziazione<\/strong>. La regola \u00e8 &#8220;chi si riserva per primo pu\u00f2 acquistare per primo&#8221;.<br\/><br\/><strong>HOTEL:<\/strong><br\/>&#8211; 29 x camere doppie (in parte ristrutturate, compreso il nuovo bagno)<br\/>&#8211; 1 appartamento di 2,5 stanze<br\/>&#8211; 1 appartamento per vacanze di 3,5 stanze<br\/>&#8211; 3 alloggi per il personale<br\/>&#8211; 9 posti auto (\u00e8 possibile creare ulteriori posti auto a sinistra dell&#8217;hotel)<br\/><br\/><strong>INFRASTRUTTURE E RISTORAZIONE:<\/strong><br\/>&#8211; Funzionamento dell&#8217;hotel<br\/>&#8211; Cucina gourmet con cantina Groto per lo stoccaggio<br\/>&#8211; Ristorante\/sala colazioni con posti a sedere all&#8217;interno e all&#8217;aperto<br\/>&#8211; Ristorante con posti a sedere direttamente sul lago<br\/>&#8211; Edificio direttamente sul lago (cucina estiva all&#8217;aperto, attualmente fitness)<br\/>&#8211; Area lounge direttamente sul lago<br\/>&#8211; Piattaforma balneare privata\/molo di balneazione<br\/>&#8211; Garage interno per barche<br\/>&#8211; 9 posti auto di fronte alla casa sulla strada (possibilit\u00e0 di creare altri posti auto)<br\/><br\/><strong>PEZZI DI BASE:<\/strong><br\/>&#8211; 256 m2 di superficie lacustre inclusa. 26 m2 edificio e piattaforma di balneazione<br\/>&#8211; Terreno di 56 m2 in riva al lago, incluso. 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