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Grundbuchauszug Tessin bestellen

Grundbuchauszug Tessin online & einfach bestellen für Ihre Immobilie im Tessin


Nach der Bestellung können sie per Kreditkarte oder PayPal bezahlen. Ihren Grundbuchauszug erhalten Sie innert 3 Werktagen per E-Mail.

Grundbuchauszug Tessin

Der Grundbuchauszug enthält Informationen über die Eigentumsverhältnisse von Immobilien im Tessin, er nennt den oder die Eigentümer (Besitzer) und enthält alle wesentlichen Informationen zu Rechten (zum Beispiel lebenslanges Wohnrecht) und Lasten (zum Beispiel Wegerecht für Nachbarn) der Immobilie. Des Weiteren gibt der Grundbuchauszug Auskunft über die genaue Lage und Grösse der jeweiligen Immobilie, dabei richtet sich der Grundbuchauszug nach den Bezeichnungen im Katasterplan. Im Gegensatz zu anderen Kantonen in der Schweiz ist der Grundbuchauszug im Kanton Tessin nicht öffentlich und für jedermann einsehbar. In der Regel haben nur die Eigentümer (Besitzer) das Recht den Grundbuchauszug im Tessin einzusehen.

Was steht alles in meinem Grundbuchauszug:

  • Der/die Eigentümer
  • Rechte der Liegenschaft
  • Pflichten der Liegenschaft
  • Wohnrechte
  • Vorkaufsrechte
  • Wegrechte
  • Nutzungsrechte
  • Genaue Grösse
  • Bebaute Fläche
  • Grundstückgrösse
  • Schuldbriefe
  • Höhe der Schuldbriefe

Warum Sie einen aktuellen Grundbuchauszug Ihrer Immobilie im Tessin brauchen

Grundbuchauszug für den Verkauf

Der Grundbuchauszug ist eines der wichtigsten Dokumente wen es um den Verkauf Ihrer Immobilie im Tessin geht, anders als in anderen Kantonen der Schweiz erhält im Kanton Tessin nur der Eigentümer Informationen über Rechte und Pflichten sowie Schuldbriefe die auf der Liegenschaft lasten. Daher ist ein Kaufinteressent darauf angewiesen, dass jeder Verkäufer/Eigentümer über einen aktuellen Grundbuchauszug verfügt und diesen vorweisen kann.

Grundbuchauszug für die Bewertung

Sollten Sie Ihre Immobilie durch einen Professionellen Immobilienbewerter/Schätzer bewerten wollen, muss dieser über die Informationen im Grundbuchauszug informiert sein, den nur so lässt sich eine Immobilie im Tessin seriös Schätzen und bewerten. Anhand des Grundbuchauszuges steht der Bewerter welche "Servitut" (Rechte und Pflichten) sich auf der Liegenschaft befinden und ob sich diese positiv oder negativ auf den Preis auswirken.

Grundbuchauszug für die Steuerbehörde im Wohnkanton

Um Ihre Ferienwohnung oder Ihr Ferienhaus im Tessin als solches bei der Steuerbehörde in Ihrem Wohnkanton anzumelden ist ein aktueller Grundbuchauszug zwingend erforderlich.

Grundbuchauszug zur Selbsinformation

Ein Grundbuchauszug ändert sich zwar nicht ohne das Sie als Eigentümer darüber in Kenntnis gesetzt werden, jedoch ist es wichtig in Regelmässigen abständen einen aktuellen Grundbuchauszug in den persönlichen Akten zu haben. Als offiziell autorisierter Immobilien Treuhänder im Tessin empfehlen wir den Grundbuchauszug alle 3 Jahre neu zu bestellen.

Vertrauen Sie auf die Fähigkeiten des grössten Deutschschweizer Makler im Tessin

Unsere Kunden sind überzeugt davon auf den richtigen Makler im Tessin gesetzt zu haben, wir werden alles daran setzten Sie nicht zu enttäuschen

Claude Meury – Fiduciario immobiliare
079 617 02 00
info@immotessin.ch

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Wir übernehmen den kompletten Verkauf Ihrer Ferienwohnung oder Ihres Ferienhauses im Tessin von A -Z

Wir danken für die angenehmen Kontakte und freuen uns über die neue Ferienwohnung. Herzlichen Dank insbesondere für das überdurchschnittliche Engagement.
Beitrag von
Hervorragend – sehr auf Zack und immer zur Stelle!
Beitrag von
Herr Meury hatte sehr viel Verständnis für unsere Situation, als „Rückwanderer“ in die Deutschschweiz waren wir auf einen kompetenten Makler angewiesen der mit „Fingerspitzengefühl“ einige Sonderwünsche von uns mit dem Käufer verhandelt. Dies hat Herr Meury mit viel Engagement und Empathie für uns hinbekommen, ganz grosses Lob und vielen herzlichen Dank Herr Meury.
Beitrag von
Herr Meury war stets erreichbar und nahm sich zu jedem Zeitpunkt Zeit für unser Anliegen. Wir fühlten uns kompetent und ausführlich Beraten.
Beitrag von
An dieser Stelle möchte ich mich bei Ihnen für Ihren prima Job bedanken. Sie wissen ja, in meinem Job arbeiten wir ähnlich wie Sie als Immobilien-Makler: wir werden vom Verkäufer bezahlt, und zwar nur für abgeschlossene Verträge. Andererseits kommt es nur dann zum Vertrag, wenn wir dem Käufer das Gefühl geben, in seinem Interesse zu beraten. Diese Gratwanderung haben Sie professionell und perfekt gemanagt.
Beitrag von
Merci! Wirklich erste Klasse, meine Empfehlung und damit 5 Sterne
Beitrag von
Herr Claude Meury hat mir mit seinem feinen Gespür für meine Bedürfnisse innert kürzester Zeit zu meiner Traumliegenschaft verholfen. Er hat mich mit Kompetenz umfassend beraten und war jederzeit erreichbar für alle Fragen und Anliegen. Seine Professionalität; seine Unabhängigkeit; seine Intuition und seine grosse Hilfsbereitschaft sprechen für ihn. Mit ihm sind Sie bestens beraten!
Beitrag von
Ein liebgewonnes Eigenheim zu verkaufen, fällt nicht leicht. Da hofften wir auf fachlich kompetenten und menschlich einwandfreien Partner. Den haben wir bei Ihnen gefunden. Vom ersten Kontakt an fühlten wir uns gut betreut und bestens beraten. Diese Erwartungen haben Sie Bestens erfüllt und wurden nicht enttäuscht.
Beitrag von
Von Anfang an eine super Beratung, ehrlich, fair und direkt ohne mir etwas vormachen zu wollen, das schätze ich sehr. ich werden jederzeit wieder mit Ihnen Verkaufen.
Beitrag von
Der Service war wirklich reibungslos und uns wurde alles abgenommen, von der Preisschätzung bis zum Verkauf mit viel Fingerspitzengefühl, BRAVO
Beitrag von
Verständnis und eine klare Einstellung zum Auftrag sind Tugenden die man nicht lernen kan, Sie haben Ihre Aufgabe mit Bravour bestanden und wir sind froh Sie kennengelernt zu haben.
Beitrag von
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