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Renoviertes Haus mit 2 Wohnungen zum Top Preis

Via Massarescio, Massarescio, Pianrestello, Cugnasco-Gerra, Circolo della Navegna, Bezirk Locarno, Tessin, 6516, Schweiz
  • CHF 325'000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilienart
  • 5
  • Zimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 120
  • 1990
  • Baujahr

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Beschreibung

GELEGENHEIT: Nutzen Sie Ihre Chance, renoviertes Haus mit 2 Wohnungen zum Top Preis

Dieses Angebot kann man zu Recht als etwas Besonderes bezeichnen, Sie erhalten mit diesem Angebot die Chance ein komplett saniertes Haus zu einem einmaligen Top Preis zu kaufen. Hier heißt es kaufen und direkt einziehen, dass Haus wurde im 2010 komplett saniert, inkl. Fenster, Küche, Bäder, Bodenbeläge, Fassade usw.

Ein weiterer Vorteil ist die Lage des Hauses, es befindet sich in zweiter Linie zur Hauptstraße und ist somit nicht dem Autolärm ausgesetzt, Sie profitieren jedoch durch eine direkte Anbindung zur Hauptstraße nach Locarno oder Bellinzona (ohne Stau), des Weiteren befindet sich die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Das Haus ist aktuell in 2 Wohnungen aufgeteilt, eine 2 Zimmer Wohnung im unteren Bereich und eine 3 Zimmer Wohnung im oberen Stockwerk, mit sehr wenig Aufwand lassen sich die 2 Stockwerke im Eingangsbereich durch eine Wendeltreppe verbinden und Sie haben somit ein 5 Zimmer Einfamilienhaus. Oder sie lassen es wie es aktuell ist und vermieten eine Einheit und nutzen die andere für sich selbst. Möglich ist natürlich auch die Vermietung beider Einheiten.

Sie sehen, hier haben Sie nahezu alle Möglichkeiten, vom günstigen Eigenheim bis hin zu profitablen Mieteinnahmen, in beiden Fällen ist der Kaufpreis als Gelegenheit zu bezeichnen.

Das Haus wurde im Jahr 1900 gebaut und wie oben beschrieben im 2010 komplett saniert, des Weiteren wurden letztes Jahr ein Teil der Elektrogeräte erneuert. Das Haus verfügt über einen sehr großen Grotto-Keller der sich über die gesamte Fläche des Hauses erstreckt. In der oberen Wohnung können Sie anhand eines Heißluftkamin heizen oder durch Elektroradiatoren, in der unteren Wohnung wird ebenfalls elektrisch geheizt. Das Grundstück des Hauses besteht aus 1 Meter Grünfläche, die um das Haus geht, somit haben Sie nicht viel an Gartenarbeit zu erledigen aber dennoch das ein oder andere lauschige Plätzchen um zu entspannen, als kleines Highlight steht Ihnen auch noch ein Pizzaofen zur Verfügung.

Details

  • ID: IT-Haus Cugnasco BS1
  • Preis: CHF 325'000
  • Wohnfläche: 120 m²
  • Zimmer: 5
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1990
  • Immobilienart: Haus
  • Status: kaufen
  • Adresse Via Massarescio 4
  • Ortschaft Cugnasco, Locarno, Locarno Lago Maggiore
  • PLZ 6516

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Claude Meury

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