6959 Certara, Nucleo Certara 32
Region: Val Colla
Wohnfläche:ca. 127m2
Grundstückfläche: ca. 198m2
+ 146m2 Parkplatz
Etagen: 2
Baujahr: ca. 1800
Zustand: zum Renovieren
Dusche/WC:1
Heizung: Cheminée
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Keller: ja
Parkplätze: ca. 100m entfernt
146m2 Parzelle
Lage: sehr ruhig und sonnig
Aussicht: schöner Ausblick
Schulen: in Tesserete
Einkauf: in Tesserete
öffentlicher Verkehr: 100m
Distanz nächste Stadt: 19km
Distanz Autobahn: 19km

 Beschreibung

Dieses 8-Zimmer-Tessinerhaus liegt im Dorfzentrum von Certara im schönen Val Colla.
Das ca. 1800 erbaute Haus befindet sich in einem ansprechenden Zustand, muss aber vollständig renoviert werden. Einige Fenster sind bereits isolierverglast und die Leitungen für die alte, zentrale Ölheizung sind im Haus installiert.
Das Haus verfügt über total 8 Zimmer verteilt auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss führt das Wohnzimmer auf die Aussichtsterrasse mit Treppe hinunter zum grosszügigen Garten und zu den Kellerräumen. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Der grosse Keller wurde früher als Werkstatt genutzt und bietet viel Platz.
Im Obergeschoss sind weitere Zimmer, Dusche/WC sowie ein Balkon eingebaut.
Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. In ca. 100m Entfernung gehört ein ca. 146m2 grosse Parzelle zur Liegenschaft. Hier könnte ein grosser Parkplatz erstellt werden.

Im Val Colla gibt es wunderschöne Wander-und Bikerouten. In ca. 30 Minuten erreicht man mit dem Auto die Stadt Lugano und den Luganersee. 100m entfernt hält das Postauto mit Verbindung nach Tesserete.

 Highlights

 sehr ruhige und sonnige Lage
 herrliche Aussicht auf die Berge
 Aussichtsterrasse und grosszügiger Garten
 grosse Kellerräume
 Parkplätze

 Posizione | Dintorni

6959 Certara, Nucleo Certara 32

Regione: Val Colla
Superficie abitabile: ca. 127m2
Superficie del terreno: ca. 198m2
+ 146m2 di parcheggio
Pavimenti: 2
Anno di costruzione: ca. 1800
Condizione: da ristrutturare
Doccia WC: 1
Riscaldamento: Camino
residenza secondaria: sì, possibile
Seminterrato: sì
Posti auto: a ca. 100m di distanza
146m2 di terreno
Posizione: molto tranquillo e soleggiato
Vista: bella vista
Scuole: a Tesserete
Acquisto: a Tesserete
trasporto pubblico: 100m
Distanza città successiva: 19km
Distanza autostrada: 19km

Descrizione dell’immobile

Questa casa ticinese di 8 locali si trova nel centro del villaggio di Certara, nella splendida Val Colla.
La casa, costruita intorno al 1800, è in condizioni interessanti, ma deve essere completamente ristrutturata. Alcune finestre sono già isolate e i tubi per il vecchio riscaldamento a olio centrale sono installati in casa.
La casa ha un totale di 8 camere distribuite su 2 piani. Al piano terra il soggiorno conduce alla terrazza panoramica con scale che scendono verso il grande giardino e verso le stanze della cantina. Una vista meravigliosa si estende sulle montagne circostanti. La grande cantina, un tempo adibita ad officina, offre molto spazio.
Al piano superiore si trovano altre camere, doccia/WC e balcone.
La casa è facilmente raggiungibile in auto. A ca. 100m di distanza un grande terreno di ca. 146m2 appartiene alla proprietà. Li si potrebbe creare un ampio parcheggio.

Nella Val Colla ci sono bellissimi percorsi per escursioni a piedi e in bicicletta. In circa 30 minuti di auto si può raggiungere la città di Lugano e il Lago di Lugano. L´autopostale con collegamento a Tesserete si ferma a 100 m di distanza.

 Highlights

 posizione molto tranquilla e soleggiata
 magnifica vista sulle montagne
 terrazza panoramica e ampio giardino
 grandi cantine
 Posti auto