Region: Luganese
Ortschaft: 6976 Lugano-Castagnola, Salita di Vallèe 9
Objekt Typ: 2 ½-Zimmer-Luxuswohnung mit Panoramaseeblick
Wohnfläche: ca. 92 m2
Baujahr: 1970
Rennovationen: 2008 (vollständiger Umbau)
Stockwerk: 3. und oberstes Geschoss
Lift: direkt in die Wohnung
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Bodenbelag: Parkett und Marmor im Bad
Balkon: 2
Parkplätze: 1 Garagenplatz inklusive
Heizung: Oelzentralheizung
Nebenkosten: Fr. 350.–
Lage: sehr sonnige, ruhige Seeblicklage
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: 100m
Öffentl. Verkehr: 100m
Dist. zur nächsten Stadt: 500m
Dist. zur Autobahn: 4km

Diese 2 ½-Zimmer-Luxuswohnung liegt an sehr ruhiger und sonniger Panoramaseeblicklage in Lugano-Castagnola, Salita di Vallèe 9, nur wenige Meter vom See entfernt
.
Die sich im obersten Geschoss befindliche, 1970 erbaute Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie wurde 2008 vollständig umgebaut und verfügt über einen grosszügigen, praktischen Grundriss. Der grosse Einangsbereich führt links in die offene Küche mit davor liegendem Balkon. Der grosszügige Wohn-/Essbereich mit Cheminée wirkt mit den hohen Fensterfronten sehr hell, modern und wohnlich. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das offene, lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Dusche/WC. Das eigene Treppenhaus kann als Abstellraum genutzt werden. Vom Wohnzimmerbalkon aus geniesst man einen herrlichen Panoramablick auf den Bootshafen, den Luganersee und die umliegenden Hügel mit dem markanten Monte San Salvatore.

Die Wohnung ist mit dem Auto gut erreichbar. Eine eigene Garage steht zur Verfügung. Mittels Lift gelangt man über die die beiden unteren Mehrfamilienhäuser hinauf zum obersten Haus mit der Dachwohnung. Alternativ kann man von der Strasse aus über einen schönen, flachen Treppenweg zur Liegenschaft hinauf gehen.

Das Zentrum von Lugano erreicht man in ca. 10 Gehminuten. Die Autobahneinfahrten sind 4km entfernt. In nächster Nähe sind ein Migrosladen und andere Einkaufsmöglichkeiten.

Quest’appartamento-attico di lusso di 2 ½ locali si trova in posizione centrale al terzo ed ultimo piano a Lugano-Castagnola, Salita di Vallèe 9, in vicinanza del lago.

L’edifico è stata edificato nel 1970 e l’appartamento è rinnovato completamente nel 2008. Si trova in buonissimo stato. L’appartamento si presenta d’una qualità alta con un ambiente lussuoso. L’appartamento comprende un atrio, un soggiorno/pranzo con camino e balcone davanti, una cucina, una camera e un bagno/WC. Una bellissima vista panoramica estende sul Lago, la città e sulle colline e montagne intorno.

L’autostrada A2 dista solo quattro chilometri. L’aereoporto d’Agno è raggiungibile in dieci minuti e Malpensa in 30 minuti. La stazione ferroviaria dista 10 minuti e il lago a 200 m. Vicino sono negozi e scuole.